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Entrepôt à louer FEGERSHEIM (67640) A47102

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Réf. : A47102
Surface 2 053 m²

non divisibles

Loyer
Nous consulter

Hall d'activité à louer - Zone Industrielle et Commerciale - Fegersheim

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location cet ensemble immobilier d’une surface totale de 2 138 m² à usage d’activités, situé dans la Zone Industrielle et Commerciale et Fegersheim.

Ce local est composé d’un hall de 1 744 m² dont 85 m² de mezzanine, avec 3 portes de plain-pied et un chemin de pont roulant sur une partie du hall. 394 m² de bureaux aménagés et cloisonnés avec locaux sociaux complètent ce bien. Le tout est implanté sur un terrain de 3 481 m².

En direction du Sud de Strasbourg, la Zone Industrielle et Commerciale de Fegersheim est facile d’accès avec à proximité des axes autoroutiers et des axes secondaires en direction d’Illkirch, Geispolsheim, Strasbourg, Reichstett, Hoerdt. A 11 minutes de l’Aéroport International de Strasbourg-Entzheim, à 15 minutes de la Gare de Strasbourg.

Prestations

  • Structure métallique
  • Bardage double peau
  • Toiture bac acier isolée
  • BUREAUX :
  • Bureaux aménagés et cloisonnés
  • Sol carrelage
  • Murs peints
  • Faux plafond
  • Luminaires encastrés
  • Locaux sociaux
  • Vestiaire avec douche
  • Sanitaires
  • HALL :
  • Sol béton
  • Hauteur sous plafond : 6 à 7 m
  • Chauffage aérothermes gaz
  • RIA
  • Puissance électrique tarif Jaune
  • Porte de plain-pied x3
  • Mezzanine de 85 m²
  • Chemin de pont roulant sur une partie du hall

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
1 744 m² 394 m² 2 138 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer annuel hors charges de 127 000€ hors TVA pour l’ensemble du bâtiment
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - FEGERSHEIM (67640)

A 15 km au Sud de Strasbourg
Autoroute A 35 puis RD 1083
Sortie RD 222

Votre interlocuteur dédié

Nathan Gauer
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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