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Location Activités Entrepôts - BENFELD 67230

Réf. : A42708
Surface 1 632 m²

Divisible à partir de 210 m²

Loyer
Nous consulter

Locaux à usage d'activité à louer - ZA Benfeld

Advenis RES Strasbourg vous propose à la location 1 632 m² de locaux à usage d’activité situés dans la zone d’activité de Benfeld.

Cet ensemble immobilier est composé de 3 lots à partir de 210 m² respectivement dotés d’une surface de bureaux aménagés et d’un hall de stockage (avec ponts roulant selon lot).

Situé au cœur de la zone d’activité de Benfeld, à proximité des axes autoroutiers et des axes secondaires, en direction de Sélestat / Erstein / Fegersheim / Strasbourg.

Disponibilité immédiate.

Prestations

  • Site clos par portail
  • Structure métallique
  • Bardage double peau
  • BUREAUX:
  • Sol carrelage
  • Faux plafond
  • Plancher chauffant par chaudière gaz
  • Double WC + Douche
  • Fenêtre pvc double vitrage avec volets roulants
  • HALL
  • Sol béton
  • Eclairage néons
  • Hauteur sous plafond : 6 à 7 mètres
  • Ponts roulants : X2 - capacité 3,2 tonnes
  • Aérothermes gaz (x4)
  • Tarif jaune
  • Electricité triphasé

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
720 m² 210 m² 930 m² -
210 m² 210 m² -
420 m² 72 m² 492 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer bureaux : 84 €/m²/an Loyer stock : 60 €/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - BENFELD (67230)

A 31 km au sud de Strasbourg
Autoroute A 35
Sortie n°7
Continuer sur la D1083/E25 puis D206

Votre interlocuteur dédié

Nathan Gauer
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation