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- Location entrepôt ou un local d'activité BENFELD - 775 m² non divisibles
non divisibles
Locaux à usage d'activité à louer - ZA Benfeld
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location 775 m² de locaux à usage d’activité, situés dans la zone d’activité de Benfeld.
Ce local fait partie d’un ensemble immobilier composé de 3 lots à partir de 210 m² respectivement dotés d’une surface de bureaux aménagés et d’un hall de stockage. Ce local bénéficie en plus de 2 ponts roulants d’une capacité de 3,2 tonnes.
Situé au cœur de la zone d’activité de Benfeld, à proximité des axes autoroutiers et des axes secondaires, en direction de Sélestat / Erstein / Fegersheim / Strasbourg.
Disponibilité immédiate.
Prestations
- Site clos par portail
- Structure métallique
- Bardage double peau
- BUREAUX:
- Sol carrelage
- Faux plafond
- Plancher chauffant par chaudière gaz
- Double WC + Douche
- Fenêtre pvc double vitrage avec volets roulants
- HALL
- Sol béton
- Eclairage néons
- Hauteur sous plafond : 6 à 7 mètres
- Ponts roulants : X2 - capacité 3,2 tonnes
- Aérothermes gaz (x4)
- Tarif jaune
- Electricité triphasé
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
---|---|---|---|
700 m² | 75 m² | 775 m² | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer mensuel de 4.340€ hors taxes hors charges
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Dessertes - BENFELD (67230)
A 31 km au Sud de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie n°7
Continuer sur la D1083/E25 puis D206
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation