Location Activités Entrepôts - BENFELD 67230

Locaux à usage d'activité à louer - ZA Benfeld

Advenis RES Strasbourg vous propose à la location 1 632 m² de locaux à usage d’activité situés dans la zone d’activité de Benfeld.

Cet ensemble immobilier est composé de 3 lots à partir de 210 m² respectivement dotés d’une surface de bureaux aménagés et d’un hall de stockage (avec ponts roulant selon lot).

Situé au cœur de la zone d’activité de Benfeld, à proximité des axes autoroutiers et des axes secondaires, en direction de Sélestat / Erstein / Fegersheim / Strasbourg.

Disponibilité immédiate.

Prestations

• Site clos par portail
• Structure métallique
• Bardage double peau
• BUREAUX:
• Sol carrelage
• Faux plafond
• Plancher chauffant par chaudière gaz
• Double WC + Douche
• Fenêtre pvc double vitrage avec volets roulants
• HALL
• Sol béton
• Eclairage néons
• Hauteur sous plafond : 6 à 7 mètres
• Ponts roulants : X2 - capacité 3,2 tonnes
• Aérothermes gaz (x4)
• Tarif jaune
• Electricité triphasé

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
720 m²	210 m²	930 m²	-
210 m²		210 m²	-
420 m²	72 m²	492 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer bureaux : 84 €/m²/an Loyer stock : 60 €/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - BENFELD (67230)

A 31 km au sud de Strasbourg
Autoroute A 35
Sortie n°7
Continuer sur la D1083/E25 puis D206