Location Activités Entrepôts - FLEVY 57365

ZAC de la Fontaine des Saints

Au cœur de la ZAC de la Fontaine des Saints à FLEVY, ADVENIS LORRAINE vous propose à la location des locaux d'activités neufs à partir de 200 m² à 10 min de l'A31.

Chaque lot dispose :

- d'un espace atelier / stockage à partir de 182 m², avec dallage quartzé finition lissée, éclairage zénithal via skydomes de désenfumage, LED, et une hauteur libre maximum de 5,2 m,

- d'une surface de bureaux avec sanitaires à partir de 21 m²,

- accès plain-pied par porte sectionnelle motorisée de 3,5 x 4 m de hauteur,

- un parking privatif de minimum 4 places par cellule.

Programme neuf d'un parc d'activités d'une surface de 2 848 m² environ.

Plusieurs surfaces sont disponibles, 200 m², 400 m², 600 m², allant jusqu'à 2645 m².

Des places de stationnements viennent compléter chaque lot.

Notre agence se tient à votre disposition pour tout complément d'information.

Disponible au 1e trimestre 2024

Prestations

• Bardage métallique double peau,
• Menuiseries en aluminium à rupture de pont thermique,
• Double vitrage et anti-effraction en RDC,
• 9 cellules d'activités,
• Espace atelier/stockage :
• Chauffé via aérotherme électrique,
• 4 prises de courants 220V,
• Chauffage de maintien hors gel via aérothermes électriques,
• Hauteur libre sous jarret 4,9 m,
• Hauteur libre maximum 5,2 m,
• Porte sectionnelle motorisée 3,5 X 4 m.
• Bureaux et sanitaires aménagés,
• Parking privatifs (au minimum 4 par cellule).

Tableau des surfaces

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 86.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - FLEVY (57365)

Sortie 35 vers Maizières lès Metz/Hauconcourt/Ennery