Entrepôt À louer TRAPPES (78190) Y121

BUROPLUS PISSALOUP

ADVENIS CONSEIL vous propose un bâtiment indépendant d'une surface de 1200m² à la location.

Les locaux sont en parfait état et disposent de 2 accès livraison avec porte sectionnelle.

Le site à usage d'activité et de bureaux dispose d'une salle de pause avec point d'eau, de salles de réunion, d'un local archives et d'une climatisation réversible.
De nombreuses places de parkings sont disponibles.

Programme situé dans l'agglomération de St Quentin en Yvelines.

Ensemble immobilier sécurisé et arboré idéalement situé à proximité immédiate des grands axes autoroutiers (RN12, RN10, A12, A13).

Quel loyer pour ces locaux oe Le loyer s'élève à 116 € HT/m²/an. Vous désirez vous installer dans les Yvelines et souhaitez en savoir davantage sur ces bureaux oe Nos équipes se tiennent disponibles pour toute information supplémentaire.

Prestations

• Immeuble indépendant
• Locaux cloisonnés et câblés
• Chauffage par convecteurs électriques et climatisation partielle
• 2 accès livraison
• Sanitaires privatifs

Tableau des surfaces

Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
1206	Activités : 274 m² / Bureaux : 932 m²	116	0/30	Surface acti et bureaux modulables

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 105 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 5% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Provisions pour charges: 21 600 Euro/HT/an
• Impôt foncier: 22 000 Euro HT/an
• Taxe bureaux : 6 209Euro HT/an

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 18.2 €/m²/an

Dessertes - TRAPPES (78190)

A 21 kilomètres de Paris
RN 10 sortie 'Trappes - Z.A Pissaloup'
RN 12 sortie 'Trappes - Z.A Pissaloup'
Gare SNCF station 'Trappes'
Réseaux de bus :
- SQYBUS ligne 410 Gare de la Verrière vers Trappes Pissaloup
- SQYBUS ligne 463 Gare de Saint Quentin en Yvelines vers Elancourt la Clef St Pierre
- HOURTOULE ligne 6 Gare de Plaisir Grignon vers Trappes Pissaloup