Entrepôt à louer ELANCOURT (78990) Y52442
← Retour à la recherche
Divisible à partir de 623 m²
HT HC/m²/an
OMEGA PARC - BÂTIMENT 11
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location au sein du Parc d'activités Oméga à Élancourt, un bâtiment indépendant d'une surface totale de 1 246 m², divisible, parfaitement adaptée aux PME, laboratoires, activités de R&D ou ingénierie.
Ratio Bureaux/Activités modulable en fonction des besoins de l'utilisateur.
L'environnement offre un cadre de travail qualitatif, calme et professionnel, particulièrement recherché pour les activités à forte valeur ajoutée nécessitant sécurité, confidentialité et confort de travail.
Le Parc Omega est idéalement situé à proximité immédiate des axes routiers et autoroutiers (A12, A13, A86, N12).
Prestations
- Bâtiment 11 d'une surface totale de 1246 m²
- Contrôle d'Accès (portail)
- Site sécurisé (entièrement clos)
- Locaux sécurisés (interphone/digicode)
- Ossature béton armé
- RAS : 1,5 t/m²
- HSP activité : 4,30 m au point le plus bas
- HSP faux plafond partie bureaux : 2,80 m
- Isolation thermique intégrée
- Chauffage/rafraîchissement d'air
- Accès portes livraison plain pied (2) : 3,20 L X 3,60 H)
- Possibilité d'adapter la répartition bureaux / labo en fonction du besoin (loyer à revoir)
Tableau des surfaces
| Bât/Lot | Surface | Détail des surfaces | Loyer m²/an HT HC | Parking extérieur |
| 11 | 1246 | Activités : 816 m² / Bureaux : 43 m² | 145 | 31 |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 145 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
- Type de contrat : Commercial 6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT
- Loyer ACTIVITE : 130 HT HC m² an
- Loyer BUREAUX : 160 HT HC m² an
- Provisions pour charges : 22 HT m² an (mono locataire)
- Taxe sur les stationnements : 30,60Euro/U/an
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 22 €/m²/an
Dessertes - ELANCOURT (78990)
A 24 kilomètres de Paris
Autoroutes A12, A13 sortie 'Saint Quentin'
Route nationale 12 sortie 'Elancourt'
Route nationale 10 direction 'Plaisir'
Gare SNCF station 'Trappes'
RER ligne C station 'Saint Quentin en Yvelines'
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ces annonces pourraient vous intéresser :
-
Location Activités Entrepôts GUYANCOURT
1 boulevard des Chênes , 78280 GUYANCOURT
1 368 m²Divisible dès 110 m²
À partir de 130 €HT HC/m²/an
-
Location Activités Entrepôts TRAPPES
1 rue Jean d'alembert , 78190 TRAPPES
1 206 m²105 €HT HC/m²/an
-
Location Activités Entrepôts COIGNIERES
24 rue Marie Curie , 78310 COIGNIERES
1 314 m²Divisible dès 432 m²
À partir de 100 €HT HC/m²/an
-
Location Activités Entrepôts MONTIGNY LE BRETONNEUX
39 avenue des 3 Peuples , 78180 MONTIGNY LE BRETONNEUX
1 333 m²Divisible dès 234 m²
À partir de 110 €HT HC/m²/an
-
Location Activités Entrepôts TRAPPES
21 avenue Georges Politzer , 78190 TRAPPES
1 146 m²Divisible dès 382 m²
À partir de 95 €HT HC/m²/an
-
