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Location 6/8 rue Marie Curie - 78310 COIGNIERES

1 750 m²

à partir de

432 m²

A partir de

85 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

3 060 € HT HC/mois
1 750m²

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432m²

A partir de

85€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

3 060 € HT HC/mois

ZA de Maurepas-Pariwest LOCAUX COMMERCIAUX à LA LOCATION AVEC FORTE VISIBILITé


ADVENIS Conseil vous propose différentes surfaces d'activités à la location accompagné de bureaux. Ce site bénéficie d'une belle façade commerciale dans la zone commerciale de Pariwest à Maurepas/Coignières, à proximité du GIFI et du Auchan Drive. Prix attractif. Certains lots sont climatisés, cloisonnés, accès livraison par portes sectionnelles. Hauteur sous plafond 7m, charpente métallique, entrée indépendante.

Prestations

  • Chauffage par convecteurs électriques
  • Sanitaires privatifs
  • Accès poids-lourds
  • Résistance au sol : 2 T./m2
  • Chauffage par aérothermes gaz
  • Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,0 x 3,0
  • Hauteur sous plafond : 7 m

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
396 m² 42 m² 438 m² 85 €
798 m² 82 m² 880 m² 85 €
505 m² 61 m² 566 m² -
390 m² 42 m² 432 m² 85 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 85.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 10.06 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 10.66 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 2.08 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 4.11 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 3.98 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché101 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Saint Quentin en Yvelines"

55 €
m²/an
175 €
m²/an

Dessertes - COIGNIERES (78310)

A 30 kilomètres de Paris
Route nationale 10 sortie "Maurepas - Z.A Pariwest"
Gare SNCF station "La Verrière"
Gare SNCF station "Coignières"

Votre interlocuteur dédié

Clément de Gayardon

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

Contactez
votre conseiller au :

01 30 57 23 00

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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