Location Activités Entrepôts COIGNIERES (78310) - 1750 m²
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- Location Entrepôts - Locaux d'activité COIGNIERES
- Location entrepôt ou un local d'activité COIGNIERES - 1750 m² à partir de 432 m²
6/8 rue Marie Curie
- 78310
COIGNIERES
à partir de
432 m²A partir de
85 € HT HC/m²/anSoit à partir de
3 060 € HT HC/moisà partir de
432m²A partir de
85€ HT HC/m²/anSoit à partir de
3 060 € HT HC/moisZA de Maurepas-Pariwest LOCAUX COMMERCIAUX à LA LOCATION AVEC FORTE VISIBILITé
ADVENIS Conseil vous propose différentes surfaces d'activités à la location accompagné de bureaux. Ce site bénéficie d'une belle façade commerciale dans la zone commerciale de Pariwest à Maurepas/Coignières, à proximité du GIFI et du Auchan Drive. Prix attractif. Certains lots sont climatisés, cloisonnés, accès livraison par portes sectionnelles. Hauteur sous plafond 7m, charpente métallique, entrée indépendante.
Prestations
- Chauffage par convecteurs électriques
- Sanitaires privatifs
- Accès poids-lourds
- Résistance au sol : 2 T./m2
- Chauffage par aérothermes gaz
- Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,0 x 3,0
- Hauteur sous plafond : 7 m
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 505 m² | 61 m² | 566 m² | - |
| 396 m² | 42 m² | 438 m² | 85 € |
| 798 m² | 82 m² | 880 m² | 85 € |
| 390 m² | 42 m² | 432 m² | 85 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 85.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 10.06 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- Taxe sur les bureaux : 10.66 €/m²/an
- Taxe sur les entrepôts : 2.08 €/m²/an
- Taxe sur les locaux commerciaux : 4.11 €/m²/an
- Taxe stationnement : 3.98 €/m²/an
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Étude du secteur
Loyer moyen second marché101 €/m²/an
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Saint Quentin en Yvelines"
m²/an
m²/an
18 Offres
97 796 M² disponibles
Dessertes - COIGNIERES (78310)
A 30 kilomètres de Paris
Route nationale 10 sortie "Maurepas - Z.A Pariwest"
Gare SNCF station "La Verrière"
Gare SNCF station "Coignières"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation