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Location 65 avenue Georges Politzer - 78190 TRAPPES

1 517 m²

à partir de

382 m²

A partir de

85 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

2 706 € HT HC/mois
1 517m²

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382m²

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85€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

2 706 € HT HC/mois

Le Village d'Entreprises


Dans la zone de Trappes Elancourt à Trappes, ADVENIS Conseil vous propose au sein du "Village d'Entreprises", un ensemble de bâtiments à usage de bureaux et d'entrepôts, composé de plusieurs lots à la location.

Accès direct aux grands axes routiers et autoroutiers: Autoroutes A12, A13, A86, et Routes Nationales 12 et 10).

La commune de Trappes appartient à la Communauté d'Agglomération de Saint Quentin en Yvelines.

Prestations

  • Site clos
  • Gardien et PC de sécurité
  • Chauffage par convecteurs électriques
  • Sanitaires privatifs
  • Accès camions
  • Résistance au sol : 3 T./m²
  • Chauffage par aérothermes gaz
  • Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,0 x 3,5
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Porte(s) de plain-pied : 1

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
352 m² 122 m² 474 m² 85 €
790 m² 345 m² 1 135 m² 85 €
284 m² 98 m² 382 m² 85 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 85.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 11.00 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché101 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Saint Quentin en Yvelines"

55 €
m²/an
175 €
m²/an

Dessertes - TRAPPES (78190)

A 24 kilomètres de Paris
Route nationale 10 sortie "Trappes - Elancourt"
Gare SNCF station "Trappes"
Gare SNCF station "La Verrière"

Votre interlocuteur dédié

Clément de Gayardon

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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