Entrepôt À louer BUC (78530) Y809

LOCAUX D'ACTIVITES

ADVENIS Conseil vous propose à la location une Cellule d'activité / stockage de 591 m² dans la Zone Industrielle de Buc, proche Versailles.

Située au coeur de la zone industrielle de Buc, à proximité immédiate de Versailles et des grands axes routiers, cette cellule d'activité en bon état général offre une surface totale de 591 m², répartie comme suit :

•436 m² d'entrepôt fonctionnel et lumineux,
•155 m² de bureaux modernes au 1er étage.


Caractéristiques principales :

- Grande porte sectionnelle pour faciliter les livraisons et l'accès aux véhicules utilitaires,
- 6 places de parking privatives,
- Climatisation réversible dans les bureaux pour un confort optimal,
- Douche / Vestiaire
- Bâtiment en bon état.


Ce bien constitue une opportunité idéale pour une activité de stockage, logistique ou artisanale, avec des bureaux déjà aménagés pour accueillir vos équipes.

? Localisation : Zone industrielle de Buc, à quelques minutes de Versailles, bénéficiant d'un environnement dynamique et attractif.

Prestations

• Site clos
• Chauffage par convecteurs électriques
• Sanitaires privatifs
• Accès camions
• Résistance au sol : 1 T./m2
• Chauffage par aérothermes gaz
• Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4x3,5
• Hauteur sous plafond : 5 m
• Porte(s) de plain-pied : 1

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur
A / 6	591	Activités : 436 m² / Bureaux : 155 m²	100	0/6
A / 5	591	Activités : 436 m² / Bureaux : 155 m²	100	0/6

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 100 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Taxe sur les parkings : 15.72Euro/U/an // Détail Loyer : Parkings inclus dans le loyer

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 9 €/m²/an

Dessertes - BUC (78530)

A 17 kilomètres de Paris
Nationale 286 sortie 'Buc'