Entrepôt à louer BUC (78530) Y47821

Cellules d'activité neuves - A LOUER

ADVENIS Conseil vous propose à la location des cellules d'activités neuves.

Nous vous proposons des bureaux de 290 m² à 2 038m² à Buc, en Île-de-France.

Desservis en train et en avion, ces bureaux, proposés à la location, garantissent à votre entreprise une localisation parfaite dans le département des Yvelines (Buc). Ces locaux se situent proche de Versailles, de Clamart et de Boulogne-Billancourt.

- Transports à moins de 20 km :
- l'aéroport de Paris-Issy-Les-Moulineaux
- les gares TGV de Versailles Chantiers et de Massy TGV
- les gares de Petit Jouy-Les Loges, de Versailles Château Rive Gauche et de Jouy-en-Josas

Quel est le loyer de ces bureaux oe Le prix de location s'élève à 120 €/m²/an. Vous souhaitez vous installer dans les Yvelines et désirez en savoir plus sur ces bureaux oe Nos équipes sont à votre écoute pour mettre en place votre projet immobilier.

Prestations

• Certification BREEAM Good
• Accès de plain pied
• Quai de déchargement
• HSP : 7m
• Charge au sol : 3T/m²
• Porte 3,5X3,5m
• Bureaux aménagés :
• Eclairage LED
• Eclairage de sécurité
• Prise de courant / Goulottes
• Panneaux rayonnants électriques
• Diffuseurs lumineux (alarme incendie)
• Ventilation simple flux
• Cloisonnement entre mezzanine et contre bardage
• Faux plafonds suspendus
• Sol thermoplastique de sol PVC
• Sanitaires RDC
• Aménagement optionnels :
• Pose d'un aérotherme dans les cellules
• Climatisation des mezzanines
• Puissance électrique :
• Bat A : 36KVA/Cellule
• Bat B : 100KVA/cellule

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Observations
B/- 3	968	Activités : 811 m² / Bureaux : 157 m²	130	Hall d'accueil 53m² en RDC
B/- 1	1089	Activités : 910 m² / Bureaux : 179 m²	130	Hall d'accueil 45m² en RDC
B/- 4	2038	Activités : 1606m² / Bureaux : 432m²	130	Hall d'accueil 45m² en RDC

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 130 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 14 €/m²/an

Dessertes - BUC (78530)

A 17 kilomètres de Paris
Nationale 286 sortie 'Buc'