Location Activités Entrepôts - BUC 78530

Cellules d'activité à louer

ADVENIS Conseil vous propose à la location des cellules d'activités neuves à partir de 290m².

Nous vous proposons des bureaux de 290 m² à 9 503 m² à Buc, en Île-de-France.

Desservis en train et en avion, ces bureaux, proposés à la location, garantissent à votre entreprise une localisation parfaite dans le département des Yvelines (Buc). Ces locaux se situent proche de Versailles, de Clamart et de Boulogne-Billancourt.

- Transports à moins de 20 km :
- l'aéroport de Paris-Issy-Les-Moulineaux
- les gares TGV de Versailles Chantiers et de Massy TGV
- les gares de Petit Jouy-Les Loges, de Versailles Château Rive Gauche et de Jouy-en-Josas

Quel est le loyer de ces bureaux ? Le prix de location s'élève à 120 €/m²/an. Vous souhaitez vous installer dans les Yvelines et désirez en savoir plus sur ces bureaux ? Nos équipes sont à votre écoute pour mettre en place votre projet immobilier.

Prestations

• Certification BREEAM Good
• Accès de plain pied
• Quai de déchargement
• HSP : 7m
• Charge au sol : 3T/m²
• Porte 3,5X3,5m
• Bureaux aménagés :
• Eclairage LED
• Eclairage de sécurité
• Prise de courant / Goulottes
• Panneaux rayonnants électriques
• Diffuseurs lumineux (alarme incendie)
• Ventilation simple flux
• Cloisonnement entre mezzanine et contre bardage
• Faux plafonds suspendus
• Sol thermoplastique de sol PVC
• Sanitaires RDC
• Aménagement optionnels :
• Pose d'un aérotherme dans les cellules
• Climatisation des mezzanines
• Puissance électrique :
• Bat A : 36KVA/Cellule
• Bat B : 100KVA/cellule

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
225 m²	66 m²	291 m²	120 €
338 m²	84 m²	422 m²	120 €
266 m²	66 m²	332 m²	120 €
303 m²	75 m²	378 m²	120 €
303 m²	75 m²	378 m²	120 €
302 m²	75 m²	377 m²	120 €
303 m²	75 m²	378 m²	120 €
302 m²	75 m²	377 m²	120 €
265 m²	66 m²	331 m²	120 €
256 m²	75 m²	331 m²	120 €
256 m²	75 m²	331 m²	120 €
256 m²	75 m²	331 m²	120 €
256 m²	75 m²	331 m²	120 €
256 m²	75 m²	331 m²	120 €
286 m²	84 m²	370 m²	120 €
811 m²	157 m²	968 m²	120 €
910 m²	179 m²	1 089 m²	120 €
755 m²	144 m²	899 m²	120 €
811 m²	157 m²	968 m²	120 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 130.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 14.00 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - BUC (78530)

A 17 kilomètres de Paris
Nationale 286 sortie "Buc"