Entrepôt À louer VOISINS-LE-BRETONNEUX (78960) Y690

BATIMENT INDEPENDANT A USAGE MIXTE

ADVENIS Conseil vous propose à la vente un bâtiment indépendant sur un terrain de 3500m².
Le bâtiment offre une superficie totale de 1 850m² répartie en 685m² d'entrepôt et 1 165m² de bureaux sur 2 niveaux.
Le site est clos et muni d'une barrière automatique.
Il dispose de 32 places de parkings, d'une cuisine e d'une salle de pause, il est accessible aux personnes à mobilité réduite.

Prestations
- Bâtiment indépendant à usage mixte
- Emprise foncière d'environ 3500 m²
- Site clos
- Prestations bureaux :
- Climatisation
- Locaux cloisonnés
- Patio central
- Hall accueil
- Salle de réunion
- Archives
- Locaux sécurisés
- Réfectoire
- Vestiaires
- Sanitaires - douches
- Salle serveur climatisée
-
- Prestations entrepôt/Activités :
- Pont roulant de 5 tonnes
- Accès poids-lourds
- Résistance au sol : 3 T./m2
- Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4x3
- Hauteur sous plafond : 6,5 m
- Porte(s) de plain-pied : 2
- Mezzanine dans l'activité : 500 kg/m²
- Aérothermes

Prestations

• Bâtiment indépendant à usage mixte
• Emprise foncière d'environ 3500 m²
• Site clos
• Prestations bureaux :
• Climatisation
• Locaux cloisonnés
• Patio central
• Hall accueil
• Salle de réunion
• Archives
• Locaux sécurisés
• Réfectoire
• Vestiaires
• Sanitaires - douches
• Salle serveur climatisée
• Prestations entrepôt/Activités :
• Pont roulant de 5 tonnes
• Accès poids-lourds
• Résistance au sol : 3 T./m2
• Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4x3
• Hauteur sous plafond : 6,5 m
• Porte(s) de plain-pied : 2
• Mezzanine dans l'activité : 500 kg/m²
• Aérothermes

Tableau des surfaces

Surface	Détail des surfaces	Parking sous-sol/Parking extérieur
1850	Activités : 685 m² / Bureaux : 1165 m²	0/34

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 89 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 20% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Taxe bureau 2021: 7 350 Euro /an
• Taxe Foncière 2021: 22 524 Euro /an

Dessertes - VOISINS LE BRETONNEUX (78960)

A 26 kilomètres de Paris
Autoroutes A12, A13 sortie 'Saint Quentin'
Routes départementales 36 et 91
Gare SNCF et RER C station'St Quentin en Yvelines'