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Location Activités Entrepôts SAINT MALO (35400) - Photo
Location Activités Entrepôts SAINT MALO (35400) - Photo - 2

Location 35400 SAINT MALO

1 200 m²

non divisibles

84 € HT HC/m²/an

Soit

8 400 € HT HC/mois
1 200m²

non divisibles

84€ HT HC/m²/an

Soit

8 400 € HT HC/mois

LOCAUX D'ACTIVITÉS À LOUER


Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location un local d'activités d'environ 1 200 m² développés situé au cœur de la ZI Sud à Saint-Malo.

Ce bien est composé d'un vaste showroom aménagé et isolé et de bureaux en R+1. Le site bénéfice également d'un emplacement de premier ordre sur un rond-point desservant les axes principaux de la zone, et ce avec une très bonne visibilité,

Ce bien serait idéal pour une activité de commerce B2B ou de services.

Si vous souhaitez organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ces locaux, nous vous invitons à nous contacter par téléphone au 02 56 85 78 98 ou par mail à l’adresse rennes@advenis-res.com.

Prestations

  • Bardage double peau
  • Ossature et charpente métallique
  • Couverture fibrociment
  • Sol dalle béton
  • 1 accès de plain-pied
  • Aménagement showroom
  • Faux-plafonds en dalles
  • Stationnements extérieurs
  • Visibilité commerciale sur axe passant

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
1 200 m² 1 200 m² 84 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 84.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer annuel : 100 800,00 € HT HC
  • Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 9.00 €/m²/an

Dessertes - SAINT MALO (35400)

Entrée Sud de Saint-Malo
Aéroport Dinard Bretagne à 10 km
Gare SNCF de Saint-Malo à 3 km
A 65 kilomètres de Rennes

Votre interlocuteur dédié

Geoffrey Pavy

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

Contactez
votre conseiller au :

02 56 85 78 98

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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