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Location Activités Entrepôts SAINT MALO (35400) - Photo
Location Activités Entrepôts SAINT MALO (35400) - Photo - 2

Location 35400 SAINT MALO

1 500 m²

à partir de

300 m²

A partir de

72 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

1 800 € HT HC/mois
1 500m²

à partir de

300m²

A partir de

72€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

1 800 € HT HC/mois

Locaux d'activités de 300 à 1500m²


ADVENIS CONSEIL RENNES vous propose à la location un local d'activités d'environ 1 500 m² situé en plein cœur de la ZI sud à Saint-Malo. Ce local d'activités isolé est composé d'un vaste showroom aménagé bénéficiant d'une belle visibilité sur un rond-point desservant les axes principaux de la zone sur deux niveaux ainsi que d'espaces de bureaux. Stationnements extérieurs. Idéal pour une activité commerciale. Possibilité de location d'une cellule de 300 m².

Prestations

  • Bardage double peau
  • Ossature et charpente métallique
  • Couverture fibrociment
  • Sol dalle béton
  • 1 accès de plain-pied
  • Aménagement showroom
  • Faux-plafonds en dalles
  • Stationnements extérieurs
  • Visibilité commerciale sur axe passant

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
1 200 m² 1 200 m² 80 €
300 m² 300 m² 40 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 72.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer annuel pour la totalité des lots : 108 000 € HT HC
  • Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 9.00 €/m²/an

Dessertes - SAINT MALO (35400)

Entrée Sud de Saint-Malo
Aéroport Dinard Bretagne à 10 km
Gare SNCF de Saint-Malo à 3 km
A 65 kilomètres de Rennes

Votre interlocuteur dédié

Hervé Pavy

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Contactez
votre conseiller au :

09 63 69 61 50

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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