Location Activités Entrepôts SAINT MALO (35400) - 1200 m²
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- Location Entrepôts - Locaux d'activité SAINT MALO
- Location entrepôt ou un local d'activité SAINT MALO - 1200 m² non divisibles
35400
SAINT MALO
non divisibles
Soit
8 400 € HT HC/moisnon divisibles
Soit
8 400 € HT HC/moisLOCAUX D'ACTIVITÉS À LOUER
Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location un local d'activités d'environ 1 200 m² développés situé au cœur de la ZI Sud à Saint-Malo.
Ce bien est composé d'un vaste showroom aménagé et isolé et de bureaux en R+1. Le site bénéfice également d'un emplacement de premier ordre sur un rond-point desservant les axes principaux de la zone, et ce avec une très bonne visibilité,
Ce bien serait idéal pour une activité de commerce B2B ou de services.
Si vous souhaitez organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ces locaux, nous vous invitons à nous contacter par téléphone au 02 56 85 78 98 ou par mail à l’adresse rennes@advenis-res.com.
Prestations
- Bardage double peau
- Ossature et charpente métallique
- Couverture fibrociment
- Sol dalle béton
- 1 accès de plain-pied
- Aménagement showroom
- Faux-plafonds en dalles
- Stationnements extérieurs
- Visibilité commerciale sur axe passant
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 1 200 m² | 1 200 m² | 84 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 84.00 € HT HC/m²/an
- Loyer annuel : 100 800,00 € HT HC
- Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 9.00 €/m²/an
Dessertes - SAINT MALO (35400)
Entrée Sud de Saint-Malo
Aéroport Dinard Bretagne à 10 km
Gare SNCF de Saint-Malo à 3 km
A 65 kilomètres de Rennes
Mail
TéléphoneDPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation