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Location Entrepôts YFFINIAC (22120) - Photo
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Location 22120 YFFINIAC

1 511 m²

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Locaux d'activités de 295 à 1511 m²


A quelques minutes de Saint-Brieuc, avec un accès immédiat à la RN 12, cet ensemble immobilier de plain-pied à destination d'entrepôts édifié sur un terrain clos de 3 800 m² possède une surface libre à la location.

Prestations

  • Restaurants à proximité
  • Site sécurisé (entièrement clos)
  • Accès camions de plain-pied
  • Rampe d'accès : 4
  • Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 2,2 x 3,2 m
  • Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 4,0 x 4,0 m
  • Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 5,0 x 5,0 m
  • Hauteur sous plafond : 4,50 m X 7 m
  • Hauteur au faitage : 9,50 m au plus haut
  • Chauffage non installé dans l'entrepôt
  • Eclairage zénithal par skydomes
  • Equipement activité : dalle anti-poussière
  • Charpente métallique
  • Elévation bloc béton
  • Bardage simple peau
  • Aire de manoeuvre/livraison
  • Sanitaires en partie commune
  • Terrain clos bitumé d'environ 3 800 m²

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
614 m² 614 m² -
295 m² 295 m² -
602 m² 602 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : nous consulter
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 2.90 €/m²/an

Dessertes - YFFINIAC (22120)

Desserte routière : RN12 sortie vers D81
Distance depuis Saint-Brieuc : 10 km

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Hervé Pavy

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09 63 69 61 50

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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