Location Activités Entrepôts - CARQUEFOU 44470

CELLULE DE STOCKAGE

Au sein d'une zone dynamique de Carquefou, à proximités directe des axes routiers, nous vous proposons une cellule de stockage sans point d'eau disponible à la sous location.
Grande hauteur pour racker si besoin sur un site clôturé

Prestations

• Cellule mitoyenne récente
• Site clôturé
• Portail manuel coulissant
• Portes sectionnelles 3m x 5m
• Entrée indépendante
• Armature: Métallique
• Bardage: Double peau
• Couverture: Bac Acier
• Hauteur sous faîtage: 6m
• Stockage sans point d'eau
• Sol béton Quartz
• Eclairage néons
• Accès Poids Lourds
• Aire de manœuvre
• Petit stockage extérieur
• Parkings
• Disponibilité: 01/11/23

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
182 m²		182 m²	55 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 55.38 € HT HC/m²/an
• Loyer:840 €/mois HT HC
• Type de contrat : Bail de sous location
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 4.52 €/m²/an

Dessertes - CARQUEFOU (44470)

ZAC du Clouet
Bus 85 arrêt Souchais à 500m
Bus E5 arrêt Carquefou à 850m
A 5 min de l'A11 sortie n°22
A 10 min du périphérique.
A 12 Km de la gare de Nantes
A 25 min de l'Aéroport Nantes Atlantique