1 Location entrepôt ou un local d'activité 322 m² CARQUEFOU (44470) - Advenis RES - 322 m² - Advenis RES
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Location Activités Entrepôts - CARQUEFOU 44470

Nouveauté
Réf. : O47539
Surface 322 m²

non divisibles

Loyer
98 €

HT HC/m²/an

Cellule Neuve d'activités

Au sein du nouveau parc d'activités du Moulin et à proximité de l'A11,des transports en communs, ADVENIS Immobilier Nantes vous propose une cellule neuve disponible à la location.
Situation idéale, proche du Bourg de Carquefou et ses services, cette cellule aux dernières normes en vigueur se compose d'un stockage et ses bureaux d'accompagnements aménagés.
Zonage UEm au PLUm.

Prestations

  • Parc d'activités de cellules neuves
  • Cellule de 322 m²
  • Site sécurisé et clôturé
  • Portail électrique
  • Armature: Métallique
  • Couverture : Bac Acier
  • Bardage: Double peau
  • Excellente isolation
  • Porte sectionnelle 3mx3m
  • Hauteur sous Faîtage :6.5m
  • Résistance au sol :3T/m2
  • Stockage
  • Bureaux
  • Locaux sociaux
  • Mezzanine aménagée
  • EDF: Tarif Bleu
  • Climatisation réversible
  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
  • Sol bureaux : Moquette
  • Accès Poids Lourds
  • Terrain bitumé
  • Parkings

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
189 m² 133 m² 322 m² 98 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 98.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer de :2.639 €/mois HT HC.
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - CARQUEFOU (44470)

ZAC du Clouet
Bus 85 arrêt Souchais à 500m
Bus E5 arrêt Carquefou à 850m
A 5 min de l'A11 sortie n°22
A 10 min du périphérique.
A 12 Km de la gare de Nantes
A 25 min de l'Aéroport Nantes Atlantique

Votre interlocuteur dédié

Thomas Fruchaud
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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