161 Location entrepôt ou un local d'activité 1301 m²LINGOLSHEIM (67380) - Advenis RES - 1301 m² - Advenis RES
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Location Activités Entrepôts - 15 allée DES FOULONS LINGOLSHEIM 67380

Réf. : A42272
Surface 1 301 m²

Divisible à partir de 645 m²

Loyer
à partir de 80 €

HT HC/m²/an

LOCAL A USAGE D'ACTIVITE

LINGOLSHEIM - PROCHE DES TRANSPORTS EN COMMUN

ADVENIS RES STRASBOURG vous propose en location un local à usage d'activité/stockage avec des bureaux sur deux niveaux.

Le local est en bon état général. Idéal pour implanter un siège de société.

Le "Parc des Tanneries" est un ensemble immobilier composé de différents bâtiments à usage de bureaux ou d'activités-stockage. Parc de qualité calme et verdoyant, il propose de nombreux services aux entreprises (gardiennage, hôtellerie, poste...).

Disponibilité immédiate

Prestations

  • Structure béton
  • ACTIVITE:
  • Sol béton
  • Eclairage par luminaires
  • Trappe de désenfumage
  • Porte sectionnelle électrique
  • Aérotherme électrique
  • BUREAUX
  • 3 bureaux en rez-de-chaussé + double sanitaire
  • 3 bureaux en étage + local archive + local informatique
  • Bureaux aménagés et cloisonnés
  • Sol carrelage ou moquette selon localisation
  • Faux plafond avec luminaire
  • Convecteur électrique
  • Climatisation
  • Prises RJ 45
  • Baie de brassage
  • Parking privatif

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
656 m² 80 €
645 m² 80 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 80.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"

23 €
m²/an
115 €
m²/an

69 Offres

229 000 M² disponibles

5 000 M² futurs

Retrouvez plus d'informations sur le marché de l'immobilier d'entreprise sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"
Données au 31/12/18

Dessertes - LINGOLSHEIM (67380)

A 8 km du Sud Ouest de Strasbourg
A 6 km de l'aéroport
Autoroute A 35, sortie Montagne Verte
Suivre direction Lingolsheim
Ou accès par Entzheim
Zone labellisée "très haut débit"

Votre interlocuteur dédié

Nathan Gauer
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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