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- Location Entrepôts - Locaux d'activité LINGOLSHEIM
- Location entrepôt ou un local d'activité LINGOLSHEIM - 1972 m² non divisibles
non divisibles
HT HC/m²/an
Bâtiment d'activité à louer - Parc des Tanneries - Lingolsheim
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose un bâtiment indépendant à usage d’activité, en location à Lingolsheim, au sein du Parc des Tanneries.
Il s’agit d’une surface totale de 1.972 m² environ avec une partie de bureaux.
Le parc des Tanneries est un parc de qualité, calme et verdoyant, il propose de nombreux services aux entreprises (gardiennage, hôtellerie, poste...). Ce parc tertiaire est situé à Lingolsheim, au sud de Strasbourg. La zone est accessible par les axes routiers et autoroutiers mais également en transports en commun (à 20 minutes du centre-ville en tram).
Prestations
- Structure béton
- ACTIVITE:
- Sol béton
- Eclairage par luminaires
- Trappe de désenfumage
- Portes sectionnelles
- BUREAUX R+1:
- Bureaux aménagés
- Parking privatif
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
---|---|---|---|
1 660 m² | 312 m² | 1 972 m² | 80 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 80.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 11.25 €/m²/an
Étude du secteur
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"
23 €
m²/an
115 €
m²/an
58 Offres
229 000 M² disponibles
5 000 M² futurs
Données au 31/12/18
Dessertes - LINGOLSHEIM (67380)
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"
m²/an
m²/an
58 Offres
229 000 M² disponibles
5 000 M² futurs
A 8 km du Sud Ouest de Strasbourg
A 6 km de l'aéroport
Autoroute A 35, sortie Montagne Verte
Suivre direction Lingolsheim
Ou accès par Entzheim
Zone labellisée "très haut débit"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr