161 Location entrepôt ou un local d'activité LINGOLSHEIM (67380) - 1972 m² - Advenis RES

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Location Activités Entrepôts - 1 allée DES FOULONS LINGOLSHEIM 67380

Réf. : A20014
Surface 1 972 m²

non divisibles

Loyer
80 €

HT HC/m²/an

Bâtiment d'activité à louer - Parc des Tanneries - Lingolsheim

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose un bâtiment indépendant à usage d’activité, en location à Lingolsheim, au sein du Parc des Tanneries.

Il s’agit d’une surface totale de 1.972 m² environ avec une partie de bureaux.

Le parc des Tanneries est un parc de qualité, calme et verdoyant, il propose de nombreux services aux entreprises (gardiennage, hôtellerie, poste...). Ce parc tertiaire est situé à Lingolsheim, au sud de Strasbourg. La zone est accessible par les axes routiers et autoroutiers mais également en transports en commun (à 20 minutes du centre-ville en tram).

Prestations

  • Structure béton
  • ACTIVITE:
  • Sol béton
  • Eclairage par luminaires
  • Trappe de désenfumage
  • Portes sectionnelles
  • BUREAUX R+1:
  • Bureaux aménagés
  • Parking privatif

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
1 660 m² 312 m² 1 972 m² 80 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 80.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 11.25 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"

23 €
m²/an
115 €
m²/an

Dessertes - LINGOLSHEIM (67380)

A 8 km du Sud Ouest de Strasbourg
A 6 km de l'aéroport
Autoroute A 35, sortie Montagne Verte
Suivre direction Lingolsheim
Ou accès par Entzheim
Zone labellisée "très haut débit"

Votre interlocuteur dédié

Nathan Gauer
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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