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Location Activités Entrepôts - KRAUTERGERSHEIM 67880

Réf. : A10617
Surface 490 m²

non divisibles

Loyer
Nous consulter

Local d'activité à louer - Krautergersheim

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location une surface de 490 m² de locaux d’activités située à Krautergersheim.

Le lot est composé d’un hall d’activité de 395 m² ainsi que 95 m² de bureaux à l’étage. Il est situé dans un ensemble immobilier composé de plusieurs autres lots à usage d’activités implantés sur un terrain clos.

La commune de Krautergersheim, capitale de la choucroute Alsacienne, se situe à seulement 20 minutes au Sud de Strasbourg. Facilement accessible via les axes routiers et l’autoroute A35 en direction de Barr et Strasbourg.

Prestations

  • Portail électrique
  • Structure métallique
  • Bardage double peau
  • Toiture bac acier isolé
  • ACTIVITE:
  • Sol béton lissé
  • Trappes de désenfumage
  • Fenêtres latérales
  • Accès poids lourds
  • Résistance au sol : 3 T./m2
  • Chauffage par aérotherme gaz (X2)
  • Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4 x 4,50m
  • Hauteur sous plafond : 6,50 m
  • Porte(s) de plain-pied : 1
  • BUREAUX:
  • Bureaux aménagés et cloisonnés
  • Sol carrelage
  • Murs peints
  • Faux-plafond avec luminaires
  • Chauffage au sol électrique
  • Plinthes périphériques
  • Point d'eau
  • Sanitaires H/F

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
395 m² 95 m² 490 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : nous consulter
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par mois terme à échoir
  • Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 2.10 €/m²/an

Dessertes - KRAUTERGERSHEIM (67880)

A 20 minutes de Strasbourg et Sélestat
A 35 Direction Colmar
Sortie 10 Obernai Krautergersheim

Votre interlocuteur dédié

Nathan Gauer
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation