157 Location entrepôt ou un local d'activité 213 m²HOLTZHEIM (67810) - Advenis RES - 213 m² - Advenis RES

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Location Activités Entrepôts - impasse JOFFRE HOLTZHEIM 67810

Réf. : A44418
Surface 213 m²

Divisible à partir de 107 m²

Loyer
Nous consulter

Cellules d'activités neuves - Parc d'Activités - Holtzheim

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location 2 cellules d’activités, au sein d’un nouveau programme immobilier situé dans le Parc d’Activités de Holtzheim.

Ces 2 cellules, de respectivement 105 et 108 m², font parties d’un ensemble immobilier se composant de trois bâtiments. Elles sont équipées d’une porte sectionnelle isolée et d’une porte piétonne. Les travaux d’aménagement intérieur sont à la charge du Preneur.

La commune de Holtzheim est située au sud de Strasbourg, à 4 minutes de l’Aéroport International de Entzheim-Strasbourg et à 16 minutes de la Gare de Strasbourg. Elle également accessible en transport en commun via le bus ligne 43 et ligne 209.

Implantation idéale pour une activité industrielle, artisanale et activité de services.

Prestations

  • ERP 5ème catégorie
  • Ossature et charpente métalliques
  • Murs bardage double-peau avec isolation
  • Toiture bac acier isolé
  • Châssis vitré au rez-de-chaussé
  • Châssis vitré en partie haute
  • Places de parkings privatives
  • Locaux livrés bruts en clos couvert
  • Fluides en attente
  • Sol béton
  • Eclairage naturel par panneaux polycarbonate
  • Hauteur sous-plafond 6m
  • Arrivée et évacuation d'eau.
  • Pas de gaz sur le site
  • Travaux d'aménagement intérieur à la charge de l'acquéreur
  • Porte sectionnelle isolée x1: 3m x 3,5 m
  • Porte piétonne x1

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
108 m² 108 m² -
105 m² 105 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : nous consulter
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Étude du secteur

Positionnement des loyers sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"

23 €
m²/an
115 €
m²/an

Dessertes - HOLTZHEIM (67810)

A 11 km de Strasbourg
Autoroute A35 sortie Entzheim
A quelques minutes de l'Aéroport
Gare SNCF à 9 minutes de la Gare Centrale
Zone labellisée "très haut débit"

Votre interlocuteur dédié

Nathan Gauer
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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