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Location 67201 ECKBOLSHEIM

368 m²

non divisibles

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LOCAL ACTIVITE A LOUER - ERP - ECKBOLSHEIM- STRASBOURG OUEST


A l’Ouest de Strasbourg, à proximité d'une zone d’activité & commerciale, Advenis RES vous propose un local aménagé au sein d’un ensemble immobilier constitué de plusieurs lots à usage mixte.

Le local est disponible en location avec une surface totale de 370 m², aux normes ERP catégorie 5.
Il a été exploité dernièrement par une salle de sport.
Possibilité de remettre la partie dépôt dans l'état initial.

Proche des axes autoroutiers et de diverses restaurations, accessible via les transports en commun : Tram ligne D arrêt "Poterie" et bus ligne 70 arrêt "Jean Perrin".

Prestations

  • ERP catégorie 5
  • Structure métallique
  • Toiture bac acier
  • Bardage double peau
  • BUREAUX:
  • Bureaux aménagés
  • Sol parquet ou carrelage selon pièce
  • Murs peints
  • Faux-plafond avec luminaires
  • Baie de brassage
  • Kitchenette avec point d'eau
  • Sanitaires privatifs
  • Rideau métallique
  • Hall:
  • Possibilité de quai de déchargement

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
368 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : nous consulter
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer TTC HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 9.90 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement des loyers sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"

23 €
m²/an
115 €
m²/an

Dessertes - ECKBOLSHEIM (67201)

A 8 km du Centre de Strasbourg
A 7 minutes de la Gare
Arrêt de Bus Ligne 70 "Bugatti" ou "Eckbolsheim Parc d'Activités"
Autoroute A351
Sortie n°4: Centre Commercial
Zone labellisée "très haut débit"

Votre interlocuteur dédié

Nathan Gauer

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Contactez
votre conseiller au :

03 88 60 33 61

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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