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- Location entrepôt ou un local d'activité BARR - 851 m² à partir de 589 m²
Divisible à partir de 589 m²
HT HC/m²/an
Locaux d'activité dans bâtiment ERP - Zone d'Activités - Barr
Au cœur de la Zone d'Activité de BARR - Bâtiment ERP
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose en exclusivité, à la location, une surface de 589 m² à usage d'activité ou de stockage avec bureaux.
Très beaux locaux entièrement rénovés, composés d’un hall de 324m² (possibilité d'avoir 586m² de stockage) et de 265 m² de bureaux totalement équipés en rez-de-chaussée. Les bureaux sont déjà cloisonnés et disposent d'une salle de réunion, d’un open-space, d’un bureau de direction et d’une salle de réunion. Le stockage permet un accès aisé aux camions.
Le site est idéal pour y implanter un siège de société.
La commune de Barr est située à mi-chemin entre Strasbourg et Colmar, au pied du Massif des Vosges. Idéalement situé à proximité des axes autoroutiers et axes secondaires en direction de OBERNAI/SELESTAT/MOSHEIM/ROSHEIM/STRASBOURG
Disponibilité immédiate
Prestations
- Accès par portail
- Parking extérieur
- Ascenseur
- Structure béton
- Bureaux :
- Sol Moquette
- Plancher chauffant électrique
- Murs peints
- Faux plafond avec luminaire intégré
- Climatisation réversible
- Baie de brassage
- Prises RJ 45
- Cloison placo-plâtre
- Salle de pause avec point d'eau
- Sanitaires H/F avec point d'eau
- HALL:
- Sol béton
- Eclairage néons
- Chauffage par aérotherme gaz
- Trappe de désenfumage
- Hauteur sous plafond : 6,50m
- Porte sectionnelle : Hauteur 4 mètres / Largeur 3,50 mètres
- Accès semi-remorque
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
---|---|---|---|
262 m² | 262 m² | - | |
324 m² | 265 m² | 589 m² | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 71.00 € HT HC/m²/an
- Loyer annuel : 42.023€ hors taxes/hors charges
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 5.70 €/m²/an
Dessertes - BARR (67140)
A 35 km de Strasbourg
Autoroute A35, direction Obernai
Sortie n° 13
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr