Location Activités Entrepôts STRASBOURG (67200) - 613 m²
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- Entrepôts - Locaux d'activité
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- Location Entrepôts - Locaux d'activité STRASBOURG
- Location entrepôt ou un local d'activité STRASBOURG - 613 m² non divisibles
22 rue HANNAH ARENDT
- 67200
STRASBOURG
non divisibles
Loyer
Nous consulternon divisibles
Loyer
Nous consulterLocal d'activité à louer - Parc des forges à Strasbourg
A l’Ouest de Strasbourg, dans la zone d'activité "Le parc des Forges", visible depuis le bord de l'autoroute A351,
ADVENIS RES STRASBOURG vous propose un local à usage d'activité avec bureau d'une surface de 613 m² environ. Il est équipé de deux portes sectionnelles.
Avec un accès autoroutier direct et des dessertes de tram et bus à proximité, le « Parc des Forges » est un parc d'immobilier d'entreprise composé de différents immeubles à usage d'activité, stockage, bureaux et commerce.
Disponibilité immédiate
Prestations
- Hall ossature bois
- Bardage double peau
- Toiture en bac acier isolé
- BUREAUX:
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Sol carrelage
- Murs peints
- Faux-plafonds avec luminaires intégrés
- Climatisation réversible
- Sanitaires dont 2 PMR
- ACTIVITE:
- Sol dalle béton quartz
- Luminaires industriels
- Eclairage naturel (zenithal)
- Réseau Incendie Armé
- Accès poids lourds
- Résistance au sol : 3 T./m2
- Chauffage par aérothermes gaz
- Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,5 x 4 m
- Hauteur sous plafond : 8,5 m
- Porte(s) de plain-pied : 1
- Porte sectionnelle: x2
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 478 m² | 135 m² | 613 m² | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : nous consulter
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 15.40 €/m²/an
Étude du secteur
Positionnement des loyers sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"
m²/an
m²/an
63 Offres
229 000 M² disponibles
5 000 M² futurs
Dessertes - STRASBOURG (67200)
Quartier Parc des Forges
Zone labellisée "très haut débit"
A 5 minutes du Centre-Ville de Strasbourg
A 7 minutes de l'Aéroport d'Entzheim
A 15 minutes de la Gare TGV
Autoroute A351
Sortie Hautepierre/Koenigshoffen
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation