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Location Entrepôts - 3 rue de Brest STRASBOURG 67000

Réf. : A31009
Surface 4 100 m²

non divisibles

Loyer
48 €

HT HC/m²/an

Entrepôt à louer - Classe A - ICPE 1510/1530/2662/2663 - Port Autonome Strasbourg

Advenis RES Strasbourg vous propose un lot de 4 100 m² à usage d’entrepôt situé dans le Port Autonome de Strasbourg.

Cette surface est composée de 4 000 m² d’entrepôt avec quais niveleurs et 100 m² de bureaux aménagés, cloisonnés et climatisés. Elle fait parti d’un ensemble de lots implantés sur un terrain de 2 hectares. Cet entrepôt de classe A bénéficie des autorisations ICPE 1510, 1530, 2662, 2663.

Situé au Sud de Strasbourg, dans une zone logistique développée, le Port Autonome de Strasbourg est facilement accessible par l’autoroute A35, les axes secondaires et les lignes de bus 27 et 14.

Prestations

  • Aire de manœuvre
  • Ossature et charpente métalliques
  • Toiture bac acier isolé
  • Bardage double peau
  • Mur parpaing
  • Toiture bac acier isolé
  • Bardage double peau
  • Skydome
  • Trappe de désenfumage
  • BUREAUX:
  • Bureaux aménagé et cloisonnés
  • Climatisation
  • Locaux sociaux
  • Sanitaires H/F
  • ENTREPÔT:
  • Sol dallage industriel
  • Eclairage zénithal par translucides
  • Luminaires industriels
  • Hauteur sous-plafond: 6m ; 7,50m au faîtage
  • Quais niveleurs x6
  • Rampe x 1
  • Accès poids lourds

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
4 000 m² 100 m² 4 100 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 48.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"

23 €
m²/an
115 €
m²/an

Dessertes - STRASBOURG (67000)

A 6 km du centre ville
Autoroute A35
Sortie Kehl (Allemagne), RN4
Direction Port Autonome
Proche du Terminal à conteneurs

Votre interlocuteur dédié

Serge Kraemer
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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