Entrepôt à louer BRUMATH (67170) A43110

Local à usage de restauration, loisirs ou sport à louer - Zone d'activités nord - Brumath

Advenis Conseil et Transaction Strasborug vous propose à la location un local d'environ 440 m² à usage de restauration, de loisirs ou de sport, situé en zone d'activités nord à Brumath.

Ce local de 440 m², dont 83 m² de mezzanine, est situé au sein d'un ensemble immobilier se composant de 3 bâtiments à usage d'activité de loisirs.

Le secteur de Brumath Nord connaît un fort développement, soutenu par une zone de loisirs dynamique (cinéma, bowling, restaurants) et par un tissu économique dense composé d'industries, d'usines et d'entrepôts. Sa situation stratégique, au carrefour des axes Strasbourg - Saverne - Nancy / Metz / Paris - Haguenau, en fait un emplacement idéal pour l'implantation de vos locaux.

Prestations

• Accès PMR
• Structure métallique
• Bardage double peau
• Toiture bac acier
• Climatisation réversible
• Mezzanine
• Terrasse
• Extraction possible
• Parking extérieur commun
• Drive possible

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces
3	440	dont 83 m² de mezzanine

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 136.36 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% TTC du montant du loyer annuel à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle, date prise effet d'après l'indice ILAT


• Taxe foncière à la charge du Preneur.

Dessertes - BRUMATH (67170)

Bus lignes 05 et 12 arrêt "Complexe de Loisirs"
Liaison ferroviaire Brumath / Strasbourg en 10 minutes
A 20 minutes de Strasbourg et sa gare TGV
A 30 minutes de l'aéroport International de Strasbourg-Entzheim