143 Location entrepôt ou un local d'activité 230 m²SOUFFELWEYERSHEIM (67460) - Advenis RES - 230 m² - Advenis RES

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Location Activités Entrepôts - 45 rue des Tuileries SOUFFELWEYERSHEIM 67460

Réf. : A477
Surface 230 m²

non divisibles

Loyer
Nous consulter

Local à usage d'activité et de stockage - ZA de Souffelweyersheim

Situé dans la Zone d’Activité de Souffelweyersheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location une surface d’environ 230 m² à usage d’activité et de stockage.

Ce local est composé d’un hall de stockage de 170 m² ainsi que d’une partie de bureaux aménagés de de 80 m². 6 places de parking privatives complètent ce bien.

La ZA de Souffelweyersheim, en direction du Nord de Strasbourg, est facilement accessible par les axes routiers et autoroutiers (A4 et A35), ainsi que par les transports en commun (Bus L6 et 76).

Prestations

  • Ossature et charpente métallique
  • Bardage double peau isolé
  • Toiture bac acier avec complexe d'étanchéité
  • Bureaux aménagés en façade
  • Plafond suspendu avec luminaires intégrés
  • Sol carrelé
  • Murs peints
  • Chauffage par convecteurs électriques
  • Sanitaires H/D privatifs
  • Sol en béton industriel traité anti-poussière
  • Luminaires
  • Porte piéton
  • Accès poids lourds
  • Chauffage par aérothermes électriques
  • Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4 x 3
  • Hauteur sous plafond : 4,5 m
  • Porte(s) de plain-pied : 1

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
170 m² 80 m² 230 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer annuel : 30.000 € HT/HC
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Étude du secteur

Positionnement des loyers sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"

23 €
m²/an
115 €
m²/an

Dessertes - SOUFFELWEYERSHEIM (67460)

A 8 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A4/A35
Sortie n°49.1: Hoenheim - Souffelweyersheim

Votre interlocuteur dédié

Nathan Gauer
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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