143 Location entrepôt ou un local d'activité 206 m²SOUFFELWEYERSHEIM (67460) - Advenis RES - 206 m² - Advenis RES

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Location Activités Entrepôts - SOUFFELWEYERSHEIM 67460

Mis à jour
Réf. : A36321
Surface 206 m²

non divisibles

Loyer
97.1 €

HT HC/m²/an

Sur axe passant avec belle visibilité – ZA de Souffelweyersheim

En direction du Nord de Strasbourg, dans la Zone d’Activités de Souffelweyersheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un local d’activité d’environ 206 m².

Ce local se situe sur un axe passant avec une très belle visibilité. Il fait partie d’un programme d'architecture moderne, composé de différents lots à usage de bureaux et d'activités/stockage. 3 places de parking extérieurs complètent ce bien.

La Zone d’Activités de Souffelweyersheim se trouve à proximité d’un accès directe à l’autoroute et proche d’un arrêt de bus.

Idéal pour un artisan ou une PME/PMI

Prestations

  • Structure métallique
  • Bardage double peau
  • Accès par porte sectionnelle et porte piétonne
  • HALL:
  • Sol béton
  • Murs peints
  • Éclairage par néons
  • Évacuation au sol
  • Électricité triphasé
  • Bureaux aménagés en hauteur au fond du local

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
206 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 97.10 € HT HC/m²/an
  • Loyer annuel de 20.000 € HT HC
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer TTC HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"

23 €
m²/an
115 €
m²/an

Dessertes - SOUFFELWEYERSHEIM (67460)

A 8 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A4/A35
Sortie n°49.1: Hoenheim - Souffelweyersheim

Votre interlocuteur dédié

Nathan Gauer
Mail Téléphone Voir les offres similaires

DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A

51 à 110B

111 à 210C

211 à 350D

351 à 540E388 *

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A

6 à 15B12 *

16 à 30C

31 à 60D

61 à 100E

101 à 145F

> 145G

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an


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