159 Location/Vente entrepôt ou un local d'activité 368 m²OSTWALD (67540) - Advenis RES - 368 m² - Advenis RES

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Location/Vente Activités Entrepôts - rue MICHAEL FARADAY OSTWALD 67540

Mis à jour
Réf. : A33144
Surface 368 m²

Divisible à partir de 276 m²

Loyer
à partir de 100 €

HT HC/m²/an

Prix de vente 1 400 €

HT/m² hors honoraires

Activité/Showroom en location/vendre - Zone d'activité La Vigie - Geispolsheim/Ostwald

Dans la zone d'activité d'Ostwald, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose 2 lots disponibles à l’achat ou à la location dans un programme immobilier neuf à usage d’activité et de showroom.

Implanté dans un cadre paysager, ces locaux de respectivement 276 et 368 m² sont situés au sein d’un bâtiment à l’architecture moderne qui fait partie d’un nouveau parc immobilier, appelé le Nobel Parc. Ce dernier regroupera environ 60 locaux PME-PMI destinés à du stockage, atelier, bureau et salle d’exposition.

A proximité de la zone commerciale de la Vigie. Proche des transports en commun et des axes routiers et autoroutiers en direction de Strasbourg, Entzheim, et Molsheim.

Prestations

  • Structure métallique
  • Bardage double peau
  • Menuiserie aluminium
  • Double Vitrage
  • Livraison brute
  • Fluides en attentes
  • Possibilité aménagement sur mesure
  • Charge au sol: 3 tonnes/m²

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer Prix
276 m² - 399 000 €
368 m² - 422 175 €

Prix exprimé en € HT/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 100.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : 1 400,00 € HT/m² hors honoraires
  • Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"

23 €
m²/an
115 €
m²/an

Dessertes - OSTWALD (67540)

A 10 km de strasbourg
Autoroute A35
Sortie n°6: La Vigie
Piste cyclable

Votre interlocuteur dédié

Nathan Gauer
Mail Téléphone Voir les offres similaires

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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