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Entrepôt à louer OBERNAI (67210) A36876

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Réf. : A36876
Surface 434 m²

non divisibles

Loyer
97 €

HT HC/m²/an

Local d'activité et de stockage à louer - Parc d'Activité Sud - Obernai

A 30 km au Sud de Strasbourg, dans le Parc d’Activités Sud d’Obernai, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location ce local d’activité et de stockage de 434 m².

Ce local est composé de 267 m² de hall de stockage et de 167 m² de bureaux aménagés dont 60 m² en mezzanine. Il est situé au sein d’un ensemble immobilier composé de plusieurs lots à usage d'activité sur terrain clos.
Le local est idéal pour un implanter le siège social d'une PME - Artisan.

Le Parc d'Activités Sud d’Obernai s’étend sur 27 hectares et accueille une cinquantaine de PME, PMI, entreprises artisanales et commerciales.

Disponibilité : immédiate

Prestations

  • Alarme
  • Hall structure métallique
  • Bardage double peau
  • Toiture bac acier isolé
  • BUREAUX:
  • Bureaux aménagés
  • Sol carrelage
  • Murs peints
  • Faux plafond avec luminaire intégré
  • Chauffage/climatisation réversibles
  • Prises RJ45
  • Salle de pause avec cuisine équipée
  • Douche
  • Sanitaire avec point d'eau
  • ACTIVITE:
  • Sol béton anti-poussière
  • Résistance au sol : 3 T./m²
  • Éclairage par néons
  • Chauffage par aérotherme gaz
  • Climatisation
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4 x 3,50m
  • Porte(s) de plain-pied : 1
  • Trappes de désenfumage
  • Accès camions

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
267 m² 167 m² 434 m² 74.65 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 97.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - OBERNAI (67210)

A 30 km au Sud de Strasbourg
A 49 km de Colmar
Autoroute A 35
Sortie n°11
Desservi par le train - Gare SNCF
Ce Parc d'activités de 27 ha accueille une cinquantaine de PME, PMI, entreprises artisanales et commerciales.

Votre interlocuteur dédié

Nathan Gauer
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A

51 à 110B74 *

111 à 210C

211 à 350D

351 à 540E

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A 2 *

6 à 15B

16 à 30C

31 à 60D

61 à 100E

101 à 145F

> 145G

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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