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- Location entrepôt ou un local d'activité NIEDERBRONN LES BAINS - 1428 m² à partir de 279 m²
Divisible à partir de 279 m²
HT HC/m²/an
Cellules d'activités à louer - ZA du Sandholtz - Niederbronn-les-Bains
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location des cellules d’activités à partir de 280 m², dans la Zone d’Activités du Sandholtz, à Niederbronn-les-Bains.
Cet immeuble à construire, implanté sur un terrain de 89 ares, est composé de 5 cellules à usage d’activités. Chaque cellule est équipée d’une porte sectionnelle et d’environ 37 m² de bureaux aménagés avec point d’eau pour douche.
La commune de Niederbronn-les-Bains est située en Alsace du Nord, à seulement quelques kilomètres de Reichshoffen, à 22 km de Haguenau et 45 km de Strasbourg.
Idéal pour une activité artisanale ou une annexe de stockage.
Prestations
- Structure métallique
- Bardage double peau
- Toiture bac acier
- HALL :
- Porte sectionnelle 4,5m (hauteur) x 4m (largeur)
- Chauffage par tube radiant dernière génération
- Éclairage LED
- Prises 230V/16A + T
- Prises 400V/32A + T
- BUREAU :
- Bureau aménagé
- Chauffage et climatisation via PAC Air/Air
- Panneau rayonnant
- Prises informatique et téléphonique
- Sanitaires avec point d'eau pour douche
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
---|---|---|---|
243 m² | 36 m² | 279 m² | - |
251 m² | 37 m² | 288 m² | - |
251 m² | 37 m² | 288 m² | - |
251 m² | 37 m² | 288 m² | - |
248 m² | 37 m² | 285 m² | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 92.00 € HT HC/m²/an
- Loyer mensuel de 2.200 € HT/HC/cellule
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Dessertes - NIEDERBRONN LES BAINS (67110)
A 22 km de Haguenau
A 45 km de Strasbourg
Gare TER Alsace : Strasbourg - Haguenau - Niederbronn
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr