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Location Activités Entrepôts - NIEDERBRONN LES BAINS 67110

Réf. : A45119
Surface 1 428 m²

Divisible à partir de 279 m²

Loyer
à partir de 118 €

HT HC/m²/an

Cellules d'activités à louer - ZA du Sandholtz - Niederbronn-les-Bains

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location des cellules d’activités à partir de 280 m², dans la Zone d’Activités du Sandholtz, à Niederbronn-les-Bains.

Cet immeuble à construire, implanté sur un terrain de 89 ares, est composé de 5 cellules à usage d’activités. Chaque cellule est équipée d’une porte sectionnelle et d’environ 37 m² de bureaux aménagés avec point d’eau pour douche.

La commune de Niederbronn-les-Bains est située en Alsace du Nord, à seulement quelques kilomètres de Reichshoffen, à 22 km de Haguenau et 45 km de Strasbourg.

Idéal pour une activité artisanale ou une annexe de stockage.

Prestations

  • Structure métallique
  • Bardage double peau
  • Toiture bac acier
  • HALL :
  • Porte sectionnelle 4,5m (hauteur) x 4m (largeur)
  • Chauffage par tube radiant dernière génération
  • Éclairage LED
  • Prises 230V/16A + T
  • Prises 400V/32A + T
  • BUREAU :
  • Bureau aménagé
  • Chauffage et climatisation via PAC Air/Air
  • Panneau rayonnant
  • Prises informatique et téléphonique
  • Sanitaires avec point d'eau pour douche

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
243 m² 36 m² 279 m² -
251 m² 37 m² 288 m² -
251 m² 37 m² 288 m² -
251 m² 37 m² 288 m² -
248 m² 37 m² 285 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 118.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer mensuel de 2.800 € HT/HC/cellule
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - NIEDERBRONN LES BAINS (67110)

A 22 km de Haguenau
A 45 km de Strasbourg
Gare TER Alsace : Strasbourg - Haguenau - Niederbronn

Votre interlocuteur dédié

Serge Kraemer
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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