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Location Activités Entrepôts - MUNDOLSHEIM 67450

Réf. : A38686
Surface 685 m²

non divisibles

Loyer
Nous consulter

Local d'activité à louer - Zone d'activité Mundolsheim

En direction du Nord de Strasbourg, à Mundolsheim, Advenis RES vous propose un lot d’activité de 685 m² environ en location. Le lot se compose d’un hall de 595 m² environ et 90 m² de bureaux/locaux sociaux.

L’ensemble est implanté sur un site clos avec une surface extérieur de 525 m² environ permettant du stockage extérieur ou parking privatif.

La commune de Mundolsheim est proche de Strasbourg, accessible via les axes routiers et autoroutiers et également desservie par les transports en commun.
Situé à 10 minutes de la Gare de Strasbourg via l’autoroute A35/A4 et à 22 minutes de l’Aéroport Internationale de Strasbourg/Entzheim.

Prestations

  • Site clos
  • Structure béton
  • Toiture fibro isolée
  • BUREAUX:
  • Bureaux aménagés et cloisonnés x2
  • Sol thermoplastique
  • Murs peints
  • Faux-plafond avec luminaire
  • Chauffage par convecteur électrique
  • LOCAUX SOCIAUX:
  • Réfectoire
  • Sanitaires x2
  • Douche
  • ACTIVITE:
  • Sol béton
  • Eclairage par néons
  • Chauffage au fuel (à revoir)
  • Hauteur sous-plafond: 3,93m à 4,89m
  • Porte sectionnelle x1: 4m x 4,12m
  • Accès poids lourds
  • Tarif jaune 37 kwA

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
595 m² 90 m² 685 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : nous consulter
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 4.14 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement des loyers sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"

23 €
m²/an
115 €
m²/an

Dessertes - MUNDOLSHEIM (67450)

A 8 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A4/A35
Sortie n°49.1: Hoenheim - Souffelweyersheim
Direction ZA de Mundolsheim
Connexion Fibre en cours
Bus lignes 60 et 75

Votre interlocuteur dédié

Nathan Gauer
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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