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- Location entrepôt ou un local d'activité MUNDOLSHEIM - 6119 m² à partir de 1500 m²
Divisible à partir de 1500 m²
Activité de production et de stockage - ZA Les Maréchaux - Mundolsheim
En direction du Nord de Strasbourg, dans la Zone d’Activités des Maréchaux de Mundolsheim, Advenis Conseil et Transaction vous propose à la vente un bâtiment d’activité industrielle du type entrepôt de production/stockage, d’une surface totale de 6 120 m² environ.
Cet ensemble immobilier, divisible à partir de 1 500 m², présente de nombreuses prestations : aire de manœuvre, quais filants pour semi-remorque, système de transtockeur de 3000 palettes avec réseau de sprinklage, bureaux aménagés. Bon état général.
La ZA des Maréchaux de Mundolsheim est rapidement accessible par l’autoroute A4 et bien desservie par les transports en commun, notamment le Bus lignes 60 et 75 arrêt « Mundolsheim Parc ».
Disponible immédiatement.
Prestations
- Ensemble immobilier en très bon état général
- Aire de manœuvre
- Structure béton et métallique
- Bardage double
- Toiture bac acier avec isolation
- Chauffage selon lot :
- * aérotherme gaz
- * climatisation par système de pompe à chaleur
- Alarme incendie
- Système de sprinkler (selon lot)
- Hauteur sous plafond de 3,70 m à 6 m (selon lot)
- Monte charge x 2 dont un accès avec 4 T
- Système de transtockeur automatisé (pour 3000 palettes)
- Quai niveleur x2
- Quai filant pour 3 semi-remorques
- Auvent de protection
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Vestiaires et réfectoire
- Sanitaire H/F
- Climatisation réversible
- Faux plafond avec luminaires
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer | Prix |
|---|---|---|---|---|
| 1 519 m² | - | - | ||
| 441 m² | 441 m² | - | - | |
| 1 519 m² | - | - | ||
| 918 m² | - | - | ||
| 728 m² | - | - | ||
| 728 m² | - | - | ||
| 266 m² | - | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : nous consulter
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
- Prix de vente : nous consulter
Étude du secteur
Positionnement des loyers sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"
23 €
m²/an
115 €
m²/an
14 Offres
229 000 M² disponibles
5 000 M² futurs
Données au 31/12/18
Dessertes - MUNDOLSHEIM (67450)
Positionnement des loyers sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"
m²/an
m²/an
14 Offres
229 000 M² disponibles
5 000 M² futurs
A 8 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A4/A35
Sortie n°49.1: Hoenheim - Souffelweyersheim
Direction ZA de Mundolsheim
Connexion Fibre en cours
Bus lignes 60 et 75
DPE - GES
Consommation énergétique :
Bâtiment économeBâtiment≤ 50A
51 à 110B
111 à 210C
211 à 350D224 *
351 à 540E
541 à 750F
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
Faible émission de GESBâtiment≤ 5A
6 à 15B14 *
16 à 30C
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145G
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an