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Location Activités Entrepôts LINGOLSHEIM (67380) - Photo
Location Activités Entrepôts LINGOLSHEIM (67380) - Photo - 2

Location 10 12-14 rue du Tanin - 67380 LINGOLSHEIM

1 301 m²

à partir de

649 m²

A partir de

55 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

2 975 € HT HC/mois
1 301m²

à partir de

649m²

A partir de

55€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

2 975 € HT HC/mois

Locaux d'activités à louer au Parc des Tanneries - Lingolsheim


Situé au Sud de Strasbourg, au cœur du Parc des Tanneries, Advenis RES vous propose en location, deux lots à usage d'activités de 649m² et 652 m².

En direction du Sud de Strasbourg, le "Parc des Tanneries" est un ensemble immobilier composé de différents bâtiments à usage de bureaux ou d'activités-stockage.
C’est un parc de qualité, calme et verdoyant, qui propose de nombreux services aux entreprises (gardiennage, hôtellerie, poste...).
La zone est accessible via les axes routiers et autoroutiers, desservie également par les transports en commun : Tram ligne B, Bus L1 arrêt "Tanneries" et Bus n° 13 arrêt "Près".

Ces locaux d’activités sont disponibles immédiatement et accessible en poids lourds.

Prestations

  • Structure Béton
  • Bardage double peau
  • Locaux aménagés et cloisonnés
  • Sol en dalle de moquettes
  • Mur peints
  • Faux plafond avec luminaires
  • Chauffer par convecteur électrique
  • Climatisation
  • Sanitaires H/F (Rdc + 1er étage)
  • Toiture en acier
  • Shydome
  • Trappe de désenfumage
  • Eclairage industriel
  • 2 portes sectionnelles: 4,38 m H x 3,5 m l
  • Hauteur sous plafond: 6 m
  • Protection incendie: RIA
  • Accès Poids lourds

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
649 m² 55 €
652 m² 55 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 55.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"

23 €
m²/an
115 €
m²/an

Dessertes - LINGOLSHEIM (67380)

A 8 km du Sud Ouest de Strasbourg
A 6 km de l'aéroport
Autoroute A 35, sortie Montagne Verte
Suivre direction Lingolsheim
Ou accès par Entzheim
Zone labellisée "très haut débit"

Votre interlocuteur dédié

Serge Kraemer

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

Contactez
votre conseiller au :

03 88 60 33 61

DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A

51 à 110B

111 à 210C200 *

211 à 350D

351 à 540E

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A

6 à 15B7 *

16 à 30C

31 à 60D

61 à 100E

101 à 145F

> 145G

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an

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