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- Location Entrepôts - Locaux d'activité LINGOLSHEIM
- Location entrepôt ou un local d'activité LINGOLSHEIM - 1301 m² à partir de 649 m²
Divisible à partir de 649 m²
HT HC/m²/an
Locaux d'activités à louer au Parc des Tanneries - Lingolsheim
Situé au Sud de Strasbourg, au cœur du Parc des Tanneries, Advenis RES vous propose en location, deux lots à usage d'activités de 649m² et 652 m².
En direction du Sud de Strasbourg, le "Parc des Tanneries" est un ensemble immobilier composé de différents bâtiments à usage de bureaux ou d'activités-stockage.
C’est un parc de qualité, calme et verdoyant, qui propose de nombreux services aux entreprises (gardiennage, hôtellerie, poste...).
La zone est accessible via les axes routiers et autoroutiers, desservie également par les transports en commun : Tram ligne B, Bus L1 arrêt "Tanneries" et Bus n° 13 arrêt "Près".
Ces locaux d’activités sont disponibles immédiatement et accessible en poids lourds.
Prestations
- Structure Béton
- Bardage double peau
- Locaux aménagés et cloisonnés
- Sol en dalle de moquettes
- Mur peints
- Faux plafond avec luminaires
- Chauffer par convecteur électrique
- Climatisation
- Sanitaires H/F (Rdc + 1er étage)
- Toiture en acier
- Shydome
- Trappe de désenfumage
- Eclairage industriel
- 2 portes sectionnelles: 4,38 m H x 3,5 m l
- Hauteur sous plafond: 6 m
- Protection incendie: RIA
- Accès Poids lourds
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 649 m² | 55 € | ||
| 652 m² | 55 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 55.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Étude du secteur
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"
23 €
m²/an
115 €
m²/an
60 Offres
229 000 M² disponibles
5 000 M² futurs
Données au 31/12/18
Dessertes - LINGOLSHEIM (67380)
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"
m²/an
m²/an
60 Offres
229 000 M² disponibles
5 000 M² futurs
A 8 km du Sud Ouest de Strasbourg
A 6 km de l'aéroport
Autoroute A 35, sortie Montagne Verte
Suivre direction Lingolsheim
Ou accès par Entzheim
Zone labellisée "très haut débit"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Bâtiment économeBâtiment≤ 50A
51 à 110B
111 à 210C200 *
211 à 350D
351 à 540E
541 à 750F
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
Faible émission de GESBâtiment≤ 5A
6 à 15B7 *
16 à 30C
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145G
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an