Location Entrepôts HOERDT (67720) - 1314 m²
- Immobilier d'entreprise
- Entrepôts - Locaux d'activité
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- Location Entrepôts - Locaux d'activité HOERDT
- Location entrepôt ou un local d'activité HOERDT - 1314 m² non divisibles
5 rue Gutenberg
- 67720
HOERDT
non divisibles
Soit
5 475 € HT HC/moisnon divisibles
Soit
5 475 € HT HC/moisICPE 1510 - 1530 ET 2662 - 2663 - Entrepôt à louer à Hoerdt
HOERDT – ENTREPÔT EN LOCATION,
En direction du Nord de STRASBOURG, à proximité de VENDENHEIM – REICHSTETT – BRUMATH, proche d'un accès direct à l'autoroute et des axes secondaires,
ADVENIS RES Strasbourg vous propose en location un entrepôt 1.314 m² dont 200 m² environ de bureaux.
Il fait partie d’un ensemble immobilier construit en 2004 se composant de 4 lots avec quais niveleurs, chauffage au gaz et une hauteur sous-plafond de 10 mètres.
Cet ensemble est implanté sur un terrain clos.
Autorisations ICPE 1510 - 1530 ET 2662 - 2663
Prestations
- Ossature et charpente béton
- Bardage double peau isolé
- Toiture bac acier avec isolation
- BUREAUX:
- Bureaux aménagés
- Toile de verre avec peinture
- Faux plafond avec luminaires intégrés
- Chauffage convecteur électrique
- Kitchenette et sanitaires
- Bureaux de quai avec sanitaires
- ACTIVITE:
- Dalles anti-poussière
- Eclairage par cintronef et luminaires
- Quais niveleurs
- Accès poids lourds
- Résistance au sol : 5 T./m²
- Chauffage: par aérothermes gaz
- Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3 x 3
- Hauteur sous plafond : 10 m
- Porte(s) de plain-pied : 1
- Porte(s) à quai : 3
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 1 112 m² | 202 m² | 1 314 m² | 50 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 50.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme échu
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer TTC HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 3.77 €/m²/an
Dessertes - HOERDT (67720)
A 14 km au Nord de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie 49, Hoerdt
Suivre direction D 37
Mail
TéléphoneDPE - GES
Consommation énergétique :
≤ 50A 36 *
51 à 110B
111 à 210C
211 à 350D
351 à 540E
541 à 750F
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
≤ 5A 3 *
6 à 15B
16 à 30C
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145G
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
