Accès client Nos agences Nous rejoindre

Location 5 rue Gutenberg - 67720 HOERDT

1 314 m²

non divisibles

50 € HT HC/m²/an

Soit

5 475 € HT HC/mois
1 314m²

non divisibles

50€ HT HC/m²/an

Soit

5 475 € HT HC/mois

ICPE 1510 - 1530 ET 2662 - 2663 - Entrepôt à louer à Hoerdt


HOERDT – ENTREPÔT EN LOCATION,

En direction du Nord de STRASBOURG, à proximité de VENDENHEIM – REICHSTETT – BRUMATH, proche d'un accès direct à l'autoroute et des axes secondaires,
ADVENIS RES Strasbourg vous propose en location un entrepôt 1.314 m² dont 200 m² environ de bureaux.

Il fait partie d’un ensemble immobilier construit en 2004 se composant de 4 lots avec quais niveleurs, chauffage au gaz et une hauteur sous-plafond de 10 mètres.

Cet ensemble est implanté sur un terrain clos.
Autorisations ICPE 1510 - 1530 ET 2662 - 2663

Prestations

  • Ossature et charpente béton
  • Bardage double peau isolé
  • Toiture bac acier avec isolation
  • BUREAUX:
  • Bureaux aménagés
  • Toile de verre avec peinture
  • Faux plafond avec luminaires intégrés
  • Chauffage convecteur électrique
  • Kitchenette et sanitaires
  • Bureaux de quai avec sanitaires
  • ACTIVITE:
  • Dalles anti-poussière
  • Eclairage par cintronef et luminaires
  • Quais niveleurs
  • Accès poids lourds
  • Résistance au sol : 5 T./m²
  • Chauffage: par aérothermes gaz
  • Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3 x 3
  • Hauteur sous plafond : 10 m
  • Porte(s) de plain-pied : 1
  • Porte(s) à quai : 3

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
1 112 m² 202 m² 1 314 m² 50 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 50.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme échu
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer TTC HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 3.77 €/m²/an

Dessertes - HOERDT (67720)

A 14 km au Nord de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie 49, Hoerdt
Suivre direction D 37

Votre interlocuteur dédié

Serge Kraemer

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

Contactez
votre conseiller au :

03 88 60 33 61

DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A 36 *

51 à 110B

111 à 210C

211 à 350D

351 à 540E

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A 3 *

6 à 15B

16 à 30C

31 à 60D

61 à 100E

101 à 145F

> 145G

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an

Votre interlocuteur dédié

Serge Kraemer

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

Contactez
votre conseiller au :

03 88 60 33 61
Ce site utilise des cookies

En poursuivant votre visite vous acceptez l'utilisation de cookies destinés à améliorer la performance du site et à optimiser votre navigation.

OK En savoir plus et paramétrer les cookies