141 Location entrepôt ou un local d'activité FEGERSHEIM (67640) - 1005 m² - Advenis RES
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Location Activités Entrepôts - 4 rue DE L'INDUSTRIE FEGERSHEIM 67640

Réf. : A39982
Surface 1 005 m²

non divisibles

Loyer
80 €

HT HC/m²/an

Bâtiment d'activité/bureau avec terrain - Zone Industrielle & Commerciale - Fegersheim

En direction du Sud de Strasbourg, dans la Zone Industrielle et Commerciale de Fegersheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose en location, un ensemble immobilier à usage d’activité avec bureaux de 1 000 m² environ.

Ce local, implanté sur un terrain clos de 9 477 m², se composé d’un immeuble de bureaux, un atelier et une partie auvent/stockage.

Facile d’accès avec à proximité des axes autoroutiers et des axes secondaires en direction d’Illkirch, Geispolsheim, Strasbourg, Reichstett, Hoerdt. A 11 minutes de l’Aéroport International de Strasbourg-Entzheim, à 15 minutes de la Gare de Strasbourg.

Cet ensemble immobilier est idéal pour une activité nécessitant du terrain, type vente en gros pour le BTP, centre de formation pour engins de chantier...

Prestations

  • Aire de manœuvre
  • Bureaux structure béton
  • Ensemble aménagé et cloisonné
  • Chauffage central gaz
  • Climatisation
  • Locaux sociaux avec vestiaires
  • Atelier non chauffé
  • Auvent
  • Station carburant avec double cuve de 40.000 litres

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
450 m² 450 m² -
175 m² 175 m² -
380 m² 380 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 80.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 9.30 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"

23 €
m²/an
115 €
m²/an

61 Offres

229 000 M² disponibles

5 000 M² futurs

Retrouvez plus d'informations sur le marché de l'immobilier d'entreprise sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"
Données au 31/12/18

Dessertes - FEGERSHEIM (67640)

A 15 km au Sud de Strasbourg
Autoroute A 35 puis RD 1083
Sortie RD 222

Votre interlocuteur dédié

Serge Kraemer
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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