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Location Activités Entrepôts FEGERSHEIM (67640) - Photo
Location Activités Entrepôts FEGERSHEIM (67640) - Photo - 2

Location 4 rue DE L'INDUSTRIE - 67640 FEGERSHEIM

1 005 m²

non divisibles

79.6 € HT HC/m²/an

Soit

6 667 € HT HC/mois
1 005m²

non divisibles

79.6€ HT HC/m²/an

Soit

6 667 € HT HC/mois

Bâtiment d'activité / bureau avec terrain - A louer


En direction du Sud de Strasbourg, situé dans la zone industrielle et commerciale de Fegersheim,
Proche des axes autoroutiers et des axes secondaires en direction de ILLKIRCH/GEISPOLSHEIM/STRASBOURG/REICHSTETT/HOERDT, à 11 minutes de l’aéroport international de Strasbourg-Entzheim, à 15 minutes de la Gare de Strasbourg.
Advenis RES vous propose en location, un ensemble immobilier situé sur un terrain clos de 9477m² composé d'un immeuble de bureaux, un atelier et une partie auvent/stockage.

Cet ensemble immobilier est idéal pour une activité nécessitant du terrain type vente en gros pour le BTP, centre de formation pour engins de chantier...

Disponibilité immédiate

Prestations

  • Aire de manœuvre
  • Bureaux structure béton
  • Ensemble aménagé et cloisonné
  • Chauffage central gaz
  • Climatisation
  • Locaux sociaux avec vestiaires
  • Atelier non chauffé
  • Auvent
  • Station carburant avec double cuve de 40.000 litres

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
450 m² 450 m² -
175 m² 175 m² -
380 m² 380 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 79.60 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 9.30 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"

23 €
m²/an
115 €
m²/an

Dessertes - FEGERSHEIM (67640)

A 15 km au Sud de Strasbourg
Autoroute A 35 puis RD 1083
Sortie RD 222

Serge Kraemer

03 88 60 33 61

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Serge Kraemer

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