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Location Activités Entrepôts FEGERSHEIM (67640) - Photo
Location Activités Entrepôts FEGERSHEIM (67640) - Photo - 2

Location 4 rue DE L'INDUSTRIE - 67640 FEGERSHEIM

1 005 m²

non divisibles

79.6 € HT HC/m²/an

Soit

6 667 € HT HC/mois
1 005m²

non divisibles

79.6€ HT HC/m²/an

Soit

6 667 € HT HC/mois

Bâtiment d'activité / bureau avec terrain - A louer - Fegersheim - Strasbourg Sud


En direction du Sud de Strasbourg, dans la zone industrielle et commerciale de Fegersheim,
Advenis RES vous propose en location, un ensemble immobilier à usage d’activité avec bureaux sur un terrain clos de 9477m².

Il se compose d'un immeuble de bureaux, un atelier et une partie auvent/stockage.

Facile d’accès avec à proximité des axes autoroutiers et des axes secondaires en direction de ILLKIRCH/GEISPOLSHEIM/STRASBOURG/REICHSTETT/HOERDT, à 11 minutes de l’aéroport international de Strasbourg-Entzheim, à 15 minutes de la Gare de Strasbourg.

Cet ensemble immobilier est idéal pour une activité nécessitant du terrain, type vente en gros pour le BTP, centre de formation pour engins de chantier...

Disponibilité immédiate.

Prestations

  • Aire de manœuvre
  • Bureaux structure béton
  • Ensemble aménagé et cloisonné
  • Chauffage central gaz
  • Climatisation
  • Locaux sociaux avec vestiaires
  • Atelier non chauffé
  • Auvent
  • Station carburant avec double cuve de 40.000 litres

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
450 m² 450 m² -
175 m² 175 m² -
380 m² 380 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 79.60 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 9.30 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"

23 €
m²/an
115 €
m²/an

Dessertes - FEGERSHEIM (67640)

A 15 km au Sud de Strasbourg
Autoroute A 35 puis RD 1083
Sortie RD 222

Votre interlocuteur dédié

Serge Kraemer

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Contactez
votre conseiller au :

03 88 60 33 61

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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