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Location Activités Entrepôts - rue du Tramway ESCHAU 67114

Réf. : A45388
Surface 168 m²

Divisible à partir de 153 m²

Loyer
à partir de 110 €

HT HC/m²/an

Cellules d'activités à vendre ou à louer - Zone d'Activités de la Neuhard - Eschau

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location 3 dernières cellules à usage d’activités, situées dans la Zone d’Activités de la Neuhard à Eschau.

Ces locaux, de 150 m² à 180 m², sont composés d’une porte sectionnelle, d’une mezzanine et de plusieurs places de parking privatives. Livraison brut, fluide en attente.
Une dernière cellule de 180 m² est également disponible à l'achat.

La commune d’Eschau, à 10 km au Sud de Strasbourg, est idéalement située. Proche des axes routiers en direction de Sélestat, Fegersheim, Geispolsheim, Illkirch-Graffenstaden, Strasbourg et de l’Allemagne. Également desservie par plusieurs lignes de bus.

Disponible à partir du 1er Trimestre 2023

Prestations

  • Structure métallique
  • Bardage double peau
  • Toiture bac acier
  • Panneaux photovoltaïques
  • Sol béton
  • Porte sectionnelle
  • Livraison brut, fluides en attente
  • Bureaux aménagés
  • Sanitaire privatif

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
93 m² 30 m² 153 m² -
108 m² 30 m² 168 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 110.00 € HT HC/m²/an
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - ESCHAU (67114)

A 17 km au Sud de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie n°7
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Nathan Gauer
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Consommation énergétique :

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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