Location/Vente Activités Entrepôts - rue du Tramway ESCHAU 67114

Cellules d'activités à vendre ou à louer - Zone d'Activités de la Neuhard - Eschau

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location 3 dernières cellules à usage d’activités, situées dans la Zone d’Activités de la Neuhard à Eschau.

Ces locaux, de 150 m² à 180 m², sont composés d’une porte sectionnelle, d’une mezzanine et de plusieurs places de parking privatives. Livraison brut, fluide en attente.
Une dernière cellule de 180 m² est également disponible à l'achat.

La commune d’Eschau, à 10 km au Sud de Strasbourg, est idéalement située. Proche des axes routiers en direction de Sélestat, Fegersheim, Geispolsheim, Illkirch-Graffenstaden, Strasbourg et de l’Allemagne. Également desservie par plusieurs lignes de bus.

Disponible à partir du 1er Trimestre 2023

Prestations

• Structure métallique
• Bardage double peau
• Toiture bac acier
• Panneaux photovoltaïques
• Sol béton
• Porte sectionnelle
• Livraison brut, fluides en attente
• Bureaux aménagés
• Sanitaire privatif

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer	Prix
93 m²	30 m²	153 m²	-	198 800 €
93 m²	30 m²	153 m²	-	194 633 €
108 m²	30 m²	168 m²	-	223 217 €
120 m²	30 m²	180 m²	-	235 250 €

Prix exprimé en € HT/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 110.00 € HT HC/m²/an
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)


• Prix de vente : nous consulter

Dessertes - ESCHAU (67114)

A 17 km au Sud de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie n°7
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