Entrepôt À louer ERNOLSHEIM-BRUCHE (67120) A24173

Bâtiment d’activités indépendant à louer - Parc d’Activités - Ernolsheim-Bruche

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage d'activité et de stockage d'environ 1 200 m².

Ce local est composé d'un hall de 1 000 m² avec 2 portes sectionnelles électriques et d'environ 200 m² de bureaux aménagés et cloisonnés avec locaux sociaux. L'ensemble est implanté sur un site clos. Il est idéal pour une société dans le domaine de la menuiserie, industrie avec atelier.

Idéalement situé à Ernolsheim-Bruche, à 23 km au Sud de Strasbourg. A proximité des axes autoroutiers en direction de Molsheim, Rosheim, Obernai, Duppigheim et Geispolsheim. Et proche du Grand Contournement Ouest (GCO) de Strasbourg.

Prestations

• Site clos
• Portail
• Structure métallique
• Bardage double peau
• BUREAUX:
• Bureaux aménagés et cloisonnés
• Sol parquet
• Murs peints
• Chauffage par convecteurs électriques
• Plinthes périphériques avec
• Prises RJ45
• Local archive
• Sanitaires H/F x2 avec point d'eau
• HALL :
• Dôme lumineux
• Auvent
• Sol béton
• Éclairage par néons
• Chauffage par aérotherme gaz
• Portes sectionnelles électrique x2: 5x4 (H)x(L) et 4x4,02
• Hauteur sous plafond : de 6,96m à 7,46m sous poutre métallique + 1 partie à 4.50m
• Électricité Triphasé
• Accès camion

Conditions financières et juridiques

• Loyer : nous consulter
• Honoraires de commercialisation : 20% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Provision pour charges à définir.
• Taxe foncière à la charge du Preneur: 2.342Euro /an (2015)
• DPE en cours. // Détail Loyer : Loyer mensuel de 5.100 Euro HT/HC/mois

Dessertes - ERNOLSHEIM BRUCHE (67120)

A 23 km au Sud de Strasbourg
Autoroute A35
Suivre D392, sortie n°8
Puis D111