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Entrepôt à louer ECKBOLSHEIM (67201) A49075

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Nouveauté
Réf. : A49075
Surface 2 773 m²

Divisible à partir de 840 m²

Loyer
à partir de 80 €

HT HC/m²/an

Entrepôt à louer aux portes du centre-ville - Parc d’Activités - Eckbolsheim

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location, dans un cadre verdoyant du Parc d’Activités d’Eckbolsheim, ce bâtiment à usage d’entrepôt d’une surface totale de 2 840 m².

Ces locaux sont composés de 2 lots. Un premier lot de 1 933 m² de hall avec bureaux aménagés, et un second lot de stockage de 840 m². L’ensemble est implanté sur un site clos et sécurisé avec de nombreuses places de parking.

Le Parc d’Activités d’Eckbolsheim, à l’Ouest de Strasbourg, est facilement accessible avec des axes routiers et autoroutiers à proximité mais également en transports en commun (tram et bus).

Disponibilité : immédiate

Prestations

  • Site sécurisé, clos
  • Structure et charpente métallique
  • Bardage double peau isolé
  • Toiture isolée bac acier
  • ENTREPÔT :
  • Sol béton lissé
  • Fenêtres latérales
  • Trappes de désenfumage
  • Hauteur sous plafond : de 9 à 10m
  • Quai (X2), équipées de sas d'étanchéité et de niveleurs
  • Porte de plain pied électrique: 4 m de large x 4,28m de hauteur / X2
  • Porte piétonne
  • Accès semi-remorque
  • BUREAUX :
  • Bureaux aménagés et cloisonnés x3
  • Salle de pause avec kitchenette
  • Chauffage électrique
  • Faux plafond avec luminaires leds
  • Sanitaires H et F
  • Vestiaires et douches

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
840 m² 80 €
1 933 m² 80 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 80.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - ECKBOLSHEIM (67201)

A 8 km du Centre de Strasbourg
A 7 minutes de la Gare
Arrêt de Bus Ligne 70 "Bugatti" ou "Eckbolsheim Parc d'Activités"
Autoroute A351
Sortie n°4: Centre Commercial
Zone labellisée "très haut débit"

Votre interlocuteur dédié

Serge Kraemer
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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