1611 Location/Vente entrepôt ou un local d'activité 1721 m²ECKBOLSHEIM (67201) - Advenis RES - 1721 m² - Advenis RES

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Location/Vente Entrepôts - ECKBOLSHEIM 67201

Mis à jour
Réf. : A11860
Surface 1 721 m²

non divisibles

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Entrepôt avec bureaux - Parc d'Activités - Eckbolsheim

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location ou à la vente cet entrepôt avec bureau d’une surface totale de 1 720 m² environ, situé dans le Parc d’Activités d’Eckbolsheim.

Cet immeuble en R+1 à usage mixte est implanté sur un foncier d'environ 2 715 m². Il bénéficie d’un hall avec une porte sectionnelle et un quai, et d’une surface de bureaux aménagés et cloisonnés avec salle de réunion, salle de repos, cuisine équipées et sanitaires privatifs à chaque niveau. 19 places de parking extérieures complètent ce bien.

Le parc d’activité à Eckbolsheim est situé à l’Ouest de Strasbourg. Il est facilement accessible avec des axes routiers et autoroutiers à proximité mais également en transports en commun.

Prestations

  • Structure métallique
  • Bardage double peau
  • Toiture bac acier
  • BUREAUX :
  • SAS
  • Espace accueil
  • Bureaux aménagés et cloisonnés:
  • Cloisons amovibles et vitrées
  • Sol revêtement carrelage/parquets selon lot
  • Murs peints blancs
  • Faux plafonds avec luminaires
  • Câblage informatique
  • Prises téléphoniques
  • Prises courant fort
  • Chauffage au sol par géothermie
  • Climatisation et chauffage réversibles
  • Double vitrage avec stores intégrés
  • Salle de réunion
  • Cuisine équipée
  • Archives
  • Sanitaires H/F privatifs à chaque niveau
  • Sanitaire handicapé en rez-de-chaussée
  • Salle de repos avec cuisine
  • ENTREPÔT :
  • Radiants électrique
  • Hauteur sous plafond 6,94m à 7,33m
  • Porte piétonne
  • Quai x1
  • Porte sectionnelle électrique : 2,93m de largue / 3m de hauteur
  • Hauteur sous plafond devant la porte sectionnelle : 3,57m
  • Trappes de désenfumage : X4
  • Skydome : X3
  • 19 places de parking

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer Prix
804 m² 1 721 m² - -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : nous consulter
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : nous consulter

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 16.35 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement des loyers sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"

23 €
m²/an
115 €
m²/an

Dessertes - ECKBOLSHEIM (67201)

A 8 km du Centre de Strasbourg
A 7 minutes de la Gare
Arrêt de Bus Ligne 70 "Bugatti" ou "Eckbolsheim Parc d'Activités"
Autoroute A351
Sortie n°4: Centre Commercial
Zone labellisée "très haut débit"

Votre interlocuteur dédié

Serge Kraemer
Mail Téléphone Voir les offres similaires

DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A

51 à 110B

111 à 210C

211 à 350D251 *

351 à 540E

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A

6 à 15B6 *

16 à 30C

31 à 60D

61 à 100E

101 à 145F

> 145G

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an


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