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Location/Vente Activités Entrepôts - ECKBOLSHEIM 67201

Réf. : A11860
Surface 1 721 m²

non divisibles

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Prix de vente Nous consulter

Entrepôt avec bureaux - Parc d'Activités - Eckbolsheim

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location ou à la vente cet entrepôt avec bureau d’une surface totale de 1 720 m² environ, situé dans le Parc d’Activités d’Eckbolsheim.

Cet immeuble en R+1 à usage mixte est implanté sur un foncier d'environ 2 715 m². Il bénéficie d’un hall avec une porte sectionnelle et un quai, et d’une surface de bureaux aménagés et cloisonnés avec salle de réunion, salle de repos, cuisine équipées et sanitaires privatifs à chaque niveau. 19 places de parking extérieures complètent ce bien.

Le parc d’activité à Eckbolsheim est situé à l’Ouest de Strasbourg. Il est facilement accessible avec des axes routiers et autoroutiers à proximité mais également en transports en commun.

Prestations

  • Structure métallique
  • Bardage double peau
  • Toiture bac acier
  • BUREAUX :
  • Espace accueil, showroom
  • Bureaux aménagés et cloisonnés
  • Cloisons amovibles et vitrées
  • Sol revêtement carrelage/parquet selon zone
  • Faux plafond avec luminaires
  • Chauffage au sol par géothermie
  • Climatisation et chauffage réversible
  • Double vitrage avec stores intégrés
  • Cuisine équipée (RDC et 1er étage)
  • Sanitaires H/F privatifs à chaque niveau
  • Sanitaires handicapé en RDC
  • ENTREPÔT :
  • Chauffage par radiants électrique
  • Trappes de désenfumage x4 / Skydome x3
  • Hauteur sous plafond 6,94 à 7,33 m et 3,57 m (atelier)
  • Quai x1 et porte piétonne
  • Porte sectionnelle électrique : 2,93m (l) x 3m (h)

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer Prix
1 721 m² - -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : nous consulter
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : nous consulter

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 16.35 €/m²/an

Dessertes - ECKBOLSHEIM (67201)

A 8 km du Centre de Strasbourg
A 7 minutes de la Gare
Arrêt de Bus Ligne 70 "Bugatti" ou "Eckbolsheim Parc d'Activités"
Autoroute A351
Sortie n°4: Centre Commercial
Zone labellisée "très haut débit"

Votre interlocuteur dédié

Serge Kraemer
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A

51 à 110B

111 à 210C

211 à 350D251 *

351 à 540E

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A

6 à 15B6 *

16 à 30C

31 à 60D

61 à 100E

101 à 145F

> 145G

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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