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- Location entrepôt ou un local d'activité ECKBOLSHEIM - 1721 m² non divisibles
non divisibles
Entrepôt avec bureaux - Parc d'Activités - Eckbolsheim
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location ou à la vente cet entrepôt avec bureau d’une surface totale de 1 720 m² environ, situé dans le Parc d’Activités d’Eckbolsheim.
Cet immeuble en R+1 à usage mixte est implanté sur un foncier d'environ 2 715 m². Il bénéficie d’un hall avec une porte sectionnelle et un quai, et d’une surface de bureaux aménagés et cloisonnés avec salle de réunion, salle de repos, cuisine équipées et sanitaires privatifs à chaque niveau. 19 places de parking extérieures complètent ce bien.
Le parc d’activité à Eckbolsheim est situé à l’Ouest de Strasbourg. Il est facilement accessible avec des axes routiers et autoroutiers à proximité mais également en transports en commun.
Prestations
- Structure métallique
- Bardage double peau
- Toiture bac acier
- BUREAUX :
- Espace accueil, showroom
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Cloisons amovibles et vitrées
- Sol revêtement carrelage/parquet selon zone
- Faux plafond avec luminaires
- Chauffage au sol par géothermie
- Climatisation et chauffage réversible
- Double vitrage avec stores intégrés
- Cuisine équipée (RDC et 1er étage)
- Sanitaires H/F privatifs à chaque niveau
- Sanitaires handicapé en RDC
- ENTREPÔT :
- Chauffage par radiants électrique
- Trappes de désenfumage x4 / Skydome x3
- Hauteur sous plafond 6,94 à 7,33 m et 3,57 m (atelier)
- Quai x1 et porte piétonne
- Porte sectionnelle électrique : 2,93m (l) x 3m (h)
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer | Prix |
|---|---|---|---|---|
| 1 721 m² | - | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : nous consulter
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
- Prix de vente : nous consulter
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 16.35 €/m²/an
Dessertes - ECKBOLSHEIM (67201)
A 8 km du Centre de Strasbourg
A 7 minutes de la Gare
Arrêt de Bus Ligne 70 "Bugatti" ou "Eckbolsheim Parc d'Activités"
Autoroute A351
Sortie n°4: Centre Commercial
Zone labellisée "très haut débit"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Bâtiment économeBâtiment≤ 50A
51 à 110B
111 à 210C
211 à 350D251 *
351 à 540E
541 à 750F
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
Faible émission de GESBâtiment≤ 5A
6 à 15B6 *
16 à 30C
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145G
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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