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- Location entrepôt ou un local d'activité BISCHHEIM - 437 m² non divisibles
non divisibles
HT HC/m²/an
Bâtiment indépendant d'activité à louer - Zone industrielle de Bischheim
Vous recherchez un local d’activité en location proche de Strasbourg : Advenis RES vous propose un bâtiment d’activité indépendant dans la zone industrielle de Bischheim.
Situé au Nord de Strasbourg sur un site clos de 1.257 m² environ, il s'agit d'un local d’activité de 437 m² dont 52 m² environ de bureaux. Il est équipé d’une porte sectionnelle électrique avec accès camion.
La zone industrielle de Bischheim est située à 10 minutes de Strasbourg, facilement accessible (accès direct à l’autoroute) et desservie par les transports en commun (Bus et Tram).
Prestations
- Site clos par portail
- Structure et charpente métalliques
- Toiture bardage avec isolation
- ACTIVITE:
- Sol béton
- Luminaires
- Chauffage par aérothermes fuel
- Porte sectionnelle électrique
- Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4 m x 4 m
- Hauteur sous-plafond : 4 m
- Porte(s) de plain-pied : x1
- Accès camions
- BUREAUX:
- Bureaux aménagés
- Sol carrelage
- Faux plafonds avec luminaires
- Murs peints
- Deux sanitaires H/F indépendants et une douche
- Chauffage central
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer | Prix |
---|---|---|---|---|
385 m² | 52 m² | 437 m² | 80 € | - |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 79.63 € HT HC/m²/an
- Loyer mensuel : 2.900 € HT HC
- Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par mois terme à échoir
- Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction
- Prix de vente : nous consulter
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 14.30 €/m²/an
Étude du secteur
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"
23 €
m²/an
115 €
m²/an
69 Offres
229 000 M² disponibles
5 000 M² futurs
Données au 31/12/18
Dessertes - BISCHHEIM (67800)
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"
m²/an
m²/an
69 Offres
229 000 M² disponibles
5 000 M² futurs
Quartier Bischheim : ZI
A 10 km au Nord de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie Bischheim / Hoenheim
Suivre direction ZI
Parking Relais (P+R): Hoenheim Gare
Zone labellisée "très haut débit"
Pôle Flex'Hop
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation