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Location 67230 BENFELD

247 m²

non divisibles

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Local d'activité à louer


Au coeur de la zone d'activité de Benfeld - A proximité des axes autoroutiers et des axes secondaires en direction d' ERSTEIN/FEGERSHEIM/ILLKIRCH/STRASBOURG

Cet ensemble immobilier à usage d'activité est composé de deux lots.

ADVENIS RES Strasbourg vous propose en location un lot d'activité stockage. Ce local est composé de bureaux sur deux niveaux en façade et d'un hall de stockage accessible à l'arrière du bâtiment.

Le lot est en très bon état général et dispose de très belles prestations.

Disponibilité immédiate

Prestations

  • Structure métallique
  • Bardage double peau isolé
  • Toiture bac acier isolé multicouche
  • Fenêtres double vitrage
  • BUREAUX
  • Espace accueil/attente
  • Bureaux aménagés
  • Sols carrelage
  • Murs peints
  • Faux-plafond avec luminaire
  • Chauffage par convecteur électriques
  • Point d'eau
  • Sanitaires H/F et PMR
  • ACTIVITE:
  • Sols béton quartz
  • Eclairage par néons
  • Chauffage par aérothermes gaz
  • Hauteur sous-plafond : 6 m
  • Porte(s) de plain-pied : x1
  • Accès poids lourds

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
150 m² 97 m² 247 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : nous consulter
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 2.94 €/m²/an

Dessertes - BENFELD (67230)

A 31 km au sud de Strasbourg
Autoroute A 35
Sortie n°7
Continuer sur la D1083/E25 puis D206

Votre interlocuteur dédié

Nathan Gauer

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Contactez
votre conseiller au :

03 88 60 33 61

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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