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Location/Vente Entrepôts - ALTORF 67120

Réf. : A41663
Surface 3 607 m²

non divisibles

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Prix de vente Nous consulter

Local à usage d'entrepôt à la location/vente - Altorf

Situé dans la commune de Altorf, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose cet entrepôt de 3 607 m² environ, disponible à la location ou à la vente.

Ce bâtiment indépendant à usage de stockage est implanté sur un terrain de 7 600 m² clos par portail. Il est composé de 3 165 m² de hall de stockage avec portes de plain-pied, quais niveleurs et mezzanine. Ainsi que 442 m² de bureaux aménagés et cloisonnés à l’étage qui complètent ce bien.
Le bâtiment est divisible en 2 lots.

Altorf est situé à une vingtaine de kilomètres au Sud-Ouest de Strasbourg et à seulement 8km de l’Aéroport International de Strasbourg-Entzheim. Facilement accessible via l’autoroute A35 ainsi que par les transports en commun train et bus.

Prestations

  • Site clos accès par deux portails électrique (7 mètres de large)
  • Ossature et charpente métalliques
  • Murs bardage double peau isolé
  • Toiture bac acier isolée
  • Accès camion / Semi-remorque
  • BUREAUX:
  • Contrôle d'accès
  • Bureaux sur deux niveaux
  • Cloison en placoplâtre
  • Faux plafond avec luminaires intégrés
  • Climatisation réversible
  • Chauffage au sol au RDC
  • Convecteur électrique d'appoint à l'étage
  • Local technique avec baie de brassage et fibre optique
  • Prises RJ 45
  • Sol carrelage (rdc) et moquette (R1)
  • HALL DE STOCKAGE/ENTREPÔT:
  • Sol dalle béton
  • Charge au sol: 3,5T/m²
  • Partie atelier avec mezzanine équipée d'un pont à bascule
  • Vestiaire avec sanitaires et douche
  • Éclairage naturel par skydomes
  • Trappes de désenfumage
  • Luminaires industriels
  • Chauffage aérothermes gaz (x5) avec destratificateur
  • RIA (x8)
  • Hauteur sous plafond : 7,50 mètres
  • 2 portes sectionnelles de plain-pied électrique avec auvent
  • Dimension des portes sectionnelles : 4 mètres de largeur / 4,50 mètres de hauteur
  • 3 quais dont 2 équipés de niveleurs
  • Vestiaires avec sanitaires

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer Prix
3 165 m² 442 m² 3 607 m² - -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : nous consulter
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : nous consulter

Dessertes - ALTORF (67120)

A 26 km au sud de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie 8 Duppigheim/Duttlenheim
Aéroport à 8km
Liaison TER

Votre interlocuteur dédié

Serge Kraemer
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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