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- Location entrepôt ou un local d'activité WOLFISHEIM - 700 m² non divisibles
non divisibles
HT HC/m²/an
Local d'activité/stockage avec bureaux et cour privative - Wolfisheim
A l’Ouest de Strasbourg, à Wolfisheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un local de stockage d’une surface de 700 m² environ.
Cette surface se compose d’un hall de stockage avec atelier ainsi que d’une partie de bureaux aménagés et climatisés. Situé au sein d’un bâtiment d’activité composé de 2 lots, ce local bénéficie d’un accès indépendant ainsi que d’une cour privative d’environ 500 m² sur un site clos et sécurisé par un portail. Proche d'un axe routier passant et accès facile aux poids-lourds.
La commune de Wolfisheim est située en bordure de la Bruche, proche des axes routiers et autoroutiers, à 18 minutes de la Gare de Strasbourg et à 12 minutes de l’Aéroport international de Entzheim. Également bien desservie par les transports en commun (bus lignes 4 et 240).
Idéal pour une activité de stockage, industrielle, artisanale et de service.
Prestations
- Portail électrique
- Aire de manœuvre
- Grande cour privative (béton) de 500 m²
- Ossature et charpente métallique
- Murs maçonnerie
- Toiture éthernit avec isolation intérieure
- BUREAUX:
- Porte piéton avec volet
- Bureaux aménagés
- Sol carrelage
- Murs peints
- Faux-plafond avec luminaires
- Chauffage et climatisation réversibles
- Baie de brasse avec fibre optique
- Sanitaires et salle de pause
- ACTIVITE:
- Sol dallage industriel traité antipoussière
- Hall non chauffé (arrivée de gaz)
- Eclairage zénithal par lanterneaux
- Luminaires
- Hauteur sous plafond de 4 à 7,41 m²
- Porte sectionnelle électrique x1: 6 m l x 4,18 m h
- Porte piétonne: x1
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 610 m² | 90 m² | 700 m² | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 60.00 € HT HC/m²/an
- Loyer mensuel : 3.500 € HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par mois terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
Étude du secteur
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"
23 €
m²/an
115 €
m²/an
61 Offres
229 000 M² disponibles
5 000 M² futurs
Données au 31/12/18
Dessertes - WOLFISHEIM (67202)
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"
m²/an
m²/an
61 Offres
229 000 M² disponibles
5 000 M² futurs
A 9 km à l'ouest de Strasbourg
Autoroute A351
Sortie n°5 Oberhausbergen
A 11 minutes de l'aéroport
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
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