163 Location entrepôt ou un local d'activité WOLFISHEIM (67202) - 700 m² - Advenis RES

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Location Activités Entrepôts - 58 rue des Vignes WOLFISHEIM 67202

Offre phare
Réf. : A429
Surface 700 m²

non divisibles

Loyer
60 €

HT HC/m²/an

Local d'activité/stockage avec bureaux et cour privative - Wolfisheim

A l’Ouest de Strasbourg, à Wolfisheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un local de stockage d’une surface de 700 m² environ.

Cette surface se compose d’un hall de stockage avec atelier ainsi que d’une partie de bureaux aménagés et climatisés. Situé au sein d’un bâtiment d’activité composé de 2 lots, ce local bénéficie d’un accès indépendant ainsi que d’une cour privative d’environ 500 m² sur un site clos et sécurisé par un portail. Proche d'un axe routier passant et accès facile aux poids-lourds.

La commune de Wolfisheim est située en bordure de la Bruche, proche des axes routiers et autoroutiers, à 18 minutes de la Gare de Strasbourg et à 12 minutes de l’Aéroport international de Entzheim. Également bien desservie par les transports en commun (bus lignes 4 et 240).

Idéal pour une activité de stockage, industrielle, artisanale et de service.

Prestations

  • Portail électrique
  • Aire de manœuvre
  • Grande cour privative (béton) de 500 m²
  • Ossature et charpente métallique
  • Murs maçonnerie
  • Toiture éthernit avec isolation intérieure
  • BUREAUX:
  • Porte piéton avec volet
  • Bureaux aménagés
  • Sol carrelage
  • Murs peints
  • Faux-plafond avec luminaires
  • Chauffage et climatisation réversibles
  • Baie de brasse avec fibre optique
  • Sanitaires et salle de pause
  • ACTIVITE:
  • Sol dallage industriel traité antipoussière
  • Hall non chauffé (arrivée de gaz)
  • Eclairage zénithal par lanterneaux
  • Luminaires
  • Hauteur sous plafond de 4 à 7,41 m²
  • Porte sectionnelle électrique x1: 6 m l x 4,18 m h
  • Porte piétonne: x1

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
610 m² 90 m² 700 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 60.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer mensuel : 3.500 € HT/HC
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par mois terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"

23 €
m²/an
115 €
m²/an

Dessertes - WOLFISHEIM (67202)

A 9 km à l'ouest de Strasbourg
Autoroute A351
Sortie n°5 Oberhausbergen
A 11 minutes de l'aéroport

Votre interlocuteur dédié

Serge Kraemer
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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