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Location Entrepôts - 9 A rue DE CHERBOURG STRASBOURG 67000

Réf. : A8853
Surface 2 880 m²

non divisibles

Loyer
Nous consulter

Entrepôt idéal pour stockage de médicaments et produits de santé - Port Autonome - Strasbourg

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location cet entrepôt d’une surface de 2 880 m² environ, situé au Port Autonome de Strasbourg.

Ce local fait partie d’un ensemble immobilier composé de différents bâtiments à usage d'activité et de stockage implanté sur un site clos et sécurisé. Idéal pour du stockage de médicaments et produits de santé grâce à sa température dirigée 18/20°.

En direction du Sud de Strasbourg, le port autonome de Strasbourg est le 2eme port fluvial français avec en moyenne 300 millions de tonnes de marchandises en transit sur le Rhin, un réseau ferroviaire interne et des accès autoroutiers à proximité : A4/A35 côté français et A5 côté allemand.

Prestations

  • Aire de manoeuvre
  • Structure métallique
  • Bardage double peau à isolation renforcée
  • Toiture bardage double peau avec isolation renforcée
  • Bureaux modulaires
  • Luminaires Industriels
  • Skydome
  • Trappes de désenfumage
  • Sol béton
  • Hauteur sous plafond de 6,50 à 9,60 m
  • Arrivée RIA
  • Portes sectionnelles à créer
  • Quai intérieur X1
  • Accès poids lourds
  • Chauffage par radiants gaz
  • Chaussettes à climatisation
  • Température dirigée 18/20°

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
2 718 m² 162 m² 2 880 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : nous consulter
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 5.33 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement des loyers sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"

23 €
m²/an
115 €
m²/an

Dessertes - STRASBOURG (67000)

A 6 km du centre ville
Autoroute A35
Sortie Kehl (Allemagne), RN4
Direction Port Autonome
Proche du Terminal à conteneurs

Votre interlocuteur dédié

Serge Kraemer
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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