Location Entrepôts - STRASBOURG 67000

Locaux aux normes AFSSAPS

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un entrepôt de 30812 situé au Port autonome de Strasbourg. Principale zone logistique d'Alsace.
Cette surface est composée de 2919 m² d’entrepôt et de stockage, avec une zone de quais ainsi qu'un espace de bureaux et locaux sociaux. Environnement de logistique et de transport.

Situé au Sud de Strasbourg, dans une zone logistique développée, le Port Autonome de Strasbourg est facilement accessible par l’autoroute A35, les axes secondaires et les lignes de bus 27 et 14.
Ce bien sera disponible en mai 2024.

Prestations

• Aire de manoeuvre
• Structure métallique
• Bardage double peau à isolation renforcée
• Toiture bardage double peau avec isolation renforcée
• Bureaux modulaires
• Luminaires Industriels
• Skydome
• Trappes de désenfumage
• Sol béton
• Hauteur sous plafond de 6,50 à 9,60 m
• Arrivée RIA
• Portes sectionnelles à créer
• Quai intérieur X1
• Accès poids lourds
• Chauffage par radiants gaz
• Chaussettes à climatisation
• Température dirigée 18/20°

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
2 919 m²	162 m²	3 081 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : nous consulter
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 7.22 €/m²/an

Dessertes - STRASBOURG (67000)

A 6 km du centre ville
Autoroute A35
Sortie Kehl (Allemagne), RN4
Direction Port Autonome
Proche du Terminal à conteneurs