145 Location entrepôt ou un local d'activité STRASBOURG (67100) - 2052 m² - Advenis RES

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Location Activités Entrepôts - STRASBOURG 67100

Exclusivité
Réf. : A43729
Surface 2 052 m²

non divisibles

Loyer
58 €

HT HC/m²/an

Bâtiment indépendant à usage d'activité et de stockage - Meinau - Strasbourg

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location 2 052 m² de locaux d’activité situés dans le quartier Meinau/Plaine des Bouchers de Strasbourg.

Ce bâtiment indépendant est composé d’un espace à usage d'activité et de stockage avec en façade des bureaux en R+1. L’ensemble est implanté sur un terrain clos de 3 855 m².

Au cœur de la zone d’activité de la Meinau à Strasbourg, en direction du centre de Strasbourg et à seulement 13 minutes de sa Gare ferroviaire. A proximité des axes routiers et autoroutiers et facilement accessible via les transports en communs (tram et bus).

Prestations

  • BUREAUX en R1
  • Ensemble aménagé
  • Cloisons fixes
  • Chauffage central au fuel
  • Sanitaires
  • Rez-de-jardin à usage de locaux sociaux avec douches
  • ACTIVITE
  • Structure et ossature béton
  • Toit plat isolé avec couche de gravier
  • Hauteur sous plafond de 4,86 m
  • Murs maçonnerie avec une partie vitré à mi-hauteur
  • Luminaires
  • Portes sectionnelles x2 sur l'arrière de l'immeuble
  • Auvent et cour privative

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
1 600 m² 452 m² 2 052 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 58.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer annuel de 120.000 € HT/HC
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"

23 €
m²/an
115 €
m²/an

Dessertes - STRASBOURG (67100)

Quartier Meinau/Plaine des Bouchers
A 6 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A35, sortie Meinau
Parking Relais Tram Krimmeri

Votre interlocuteur dédié

Serge Kraemer
Mail Téléphone Voir les offres similaires

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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