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- Location entrepôt ou un local d'activité STRASBOURG - 2052 m² non divisibles
non divisibles
Bâtiment indépendant à usage d'activité et de stockage - Meinau - Strasbourg
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location 1 922 m² de locaux d’activité situés dans le quartier Meinau/Plaine des Bouchers de Strasbourg.
Ce bâtiment indépendant est composé d’un espace à usage d'activité et de stockage avec en façade des bureaux en R+1. L’ensemble est implanté sur un terrain clos de 3 855 m².
Au cœur de la zone d’activité de la Meinau à Strasbourg, en direction du centre de Strasbourg et à seulement 13 minutes de sa Gare ferroviaire. A proximité des axes routiers et autoroutiers et facilement accessible via les transports en communs (tram et bus).
Prestations
- BUREAUX en R1
- Ensemble aménagé
- Cloisons fixes
- Chauffage central au fuel
- Sanitaires
- Rez-de-jardin à usage de locaux sociaux avec douches
- ACTIVITE
- Structure et ossature béton
- Toit plat isolé avec couche de gravier
- Hauteur sous plafond de 4,86 m
- Murs maçonnerie avec une partie vitré à mi-hauteur
- Luminaires
- Portes sectionnelles x2 sur l'arrière de l'immeuble
- Auvent et cour privative
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
---|---|---|---|
1 600 m² | 452 m² | 2 052 m² | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : nous consulter
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Étude du secteur
Positionnement des loyers sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"
23 €
m²/an
115 €
m²/an
69 Offres
229 000 M² disponibles
5 000 M² futurs
Données au 31/12/18
Dessertes - STRASBOURG (67100)
Positionnement des loyers sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"
m²/an
m²/an
69 Offres
229 000 M² disponibles
5 000 M² futurs
Quartier Meinau/Plaine des Bouchers
A 6 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A35, sortie Meinau
Parking Relais Tram Krimmeri
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation