143 Location/Vente entrepôt ou un local d'activité 642 m²SOUFFELWEYERSHEIM (67460) - Advenis RES - 642 m² - Advenis RES

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Location/Vente Activités Entrepôts - SOUFFELWEYERSHEIM 67460

Réf. : A44539
Surface 642 m²

non divisibles

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Locaux d'activités avec bureaux sur 2 niveaux - Zone d'Activité - Souffelweyersheim

Dans la Zone d’Activité de Souffelweyersheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose, à la vente ou à la location, ce bâtiment d’activité d’une surface d’environ 642 m².

Ce bâtiment indépendant est implanté sur un terrain de 2 100 m² environ. Il est composé d’un hall d’activité avec mezzanine, air de lavage couverte, porte sectionnelle et porte piétonne donnant sur un porche avec auvent. Plusieurs bureaux aménagés et cloisonnés sur 2 niveaux, avec kitchenette, salle de réunion, réserves, vestiaires avec douches et sanitaires.

Située au Nord de Strasbourg, la Zone d’Activité de Souffelweyersheim est facilement accessible par les axes routiers et autoroutiers en direction de Strasbourg, Reichstett, Hoedt, Brumath et Bernolsheim ainsi que par les transports en communs.

Prestations

  • Structure métallique
  • Bardage double peau
  • Toiture bac acier isolation
  • Parking extérieur x12 dont 1 PMR
  • BUREAUX RDC/R+1 :
  • Bureaux aménagés et cloisonnés
  • Accueil
  • Kitchenette
  • Salle de réunion
  • Réserve/Local archives
  • Sanitaires x2/étage
  • Vestiaires avec douches
  • HALL:
  • Trappes de désenfumage
  • Air de lavage couverte
  • Porte sectionnelle de 5m (l) x 4,25m (h)
  • Porte piétonne x1
  • Accès directe Vestiaires/Sanitaires
  • Porche avec auvent

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer Prix
642 m² - -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : nous consulter
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : nous consulter

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 5.33 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement des loyers sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"

23 €
m²/an
115 €
m²/an

Dessertes - SOUFFELWEYERSHEIM (67460)

A 8 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A4/A35
Sortie n°49.1: Hoenheim - Souffelweyersheim

Votre interlocuteur dédié

Nathan Gauer
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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