- Immobilier d'entreprise
- Entrepôts - Locaux d'activité
- Location Entrepôts - Locaux d'activité
- Location Entrepôts - Locaux d'activité Grand Est
- Location Entrepôts - Locaux d'activité Bas Rhin
- Location Entrepôts - Locaux d'activité SCHILTIGHEIM
- Location entrepôt ou un local d'activité SCHILTIGHEIM - 1610 m² non divisibles
non divisibles
HT HC/m²/an
Bâtiment indépendant avec quais - ZA du Mittelfeld - Schiltigheim
Advenis Conseil et Transactions Strasbourg vous propose à la location ce local d’activité d’une surface de 1 610 m², situé dans la Zone d’Activité du Mittelfeld à Schiltigheim.
Ce bâtiment indépendant est implanté sur un site clos de 3 202 m² environ. Il est composé d’un hall de 1 141 m² avec plusieurs quais sous auvent, ainsi que de 469 m² de bureaux aménagés sur 2 niveaux avec salles de réunions, réfectoire, vestiaires, sanitaires et terrasse en R+1.
La Zone d’Activité du Mittelfeld de Schiltigheim est voisine du dynamique parc tertiaire de l’Espace Européen de l’Entreprise. Facilement accessible via les axes routiers et autoroutiers, ainsi que par les transports en commun.
Prestations
- Structure métallique
- Bardage double peau
- Toiture bac acier
- BUREAUX :
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Salles de réunion
- Réfectoire
- Vestiaires avec douche
- Sanitaires H/F par étage
- Terrasse en R+1
- HALL :
- Trappes de désenfumage
- Mezzanine
- Porte sectionnelle x3
- Quai x1
- Dimension portes 4x4,5 m
- Portes piétonnes x2
- Porte piétonne double battant x1
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
---|---|---|---|
1 141 m² | 469 m² | 1 610 m² | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 92.55 € HT HC/m²/an
- Loyer annuel hors taxes/hors charges : 149.000€
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Étude du secteur
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"
23 €
m²/an
115 €
m²/an
60 Offres
229 000 M² disponibles
5 000 M² futurs
Données au 31/12/18
Dessertes - SCHILTIGHEIM (67300)
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"
m²/an
m²/an
60 Offres
229 000 M² disponibles
5 000 M² futurs
Quartier Schiltigheim: ZA du Mittelfeld
A 6 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A4/A35
Sortie n°50
Parking Relais (P+R): Espace Européen de l'Entreprise
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr