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- Location entrepôt ou un local d'activité MUNDOLSHEIM - 535 m² non divisibles
non divisibles
HT HC/m²/an
Local d’activités - ZAC des Maréchaux - Mundolsheim
En direction du Nord de Strasbourg, à Mundolsheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location ce local d’activité d’une surface de 535 m² environ.
Ce local se situe dans un immeuble rénové à usage d’activité légère, stockage, showroom et de bureaux composé de plusieurs lots. L’ensemble est implanté sur un site clos par portail.
La commune de Mundolsheim est idéalement située, proche des axes routiers et autoroutiers et desservie par les transport en communs, bus lignes 60 et 75 arrêt « Mundolsheim Parc ». A 10 seulement 10 minutes de la gare de Strasbourg et 22 minutes de l’aéroport international de Strasbourg-Entzheim.
Prestations
- Site clôturé par portail
- Cour commune avec aire de manœuvre
- Structure et ossature métallique
- Bardage double peau
- Toiture bac acier isolé
- Partie vitrée en façade avec porte d'entrée individuelle
- ACTIVITÉ :
- Sol béton
- Trappes de désenfumage
- Éclairage néon
- Hauteur sous plafond de 3,50m à 7,50m
- Porte sectionnelle électrique x1/lot (Largeur : 3,90m x Hauteur 4,70m)
- Accès camions
- WC avec point d'eau
- BUREAUX :
- 2 pièces
- Faux plafond dalles minérales
- Luminaires encastrés
- Sol parquet
- Chauffage électrique
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 535 m² | 535 m² | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 70.00 € HT HC/m²/an
- Loyer annuel HT HC: 37500€ soit 3.125€ HT HC/mois
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Étude du secteur
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"
23 €
m²/an
115 €
m²/an
58 Offres
229 000 M² disponibles
5 000 M² futurs
Données au 31/12/18
Dessertes - MUNDOLSHEIM (67450)
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"
m²/an
m²/an
58 Offres
229 000 M² disponibles
5 000 M² futurs
A 8 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A4/A35
Sortie n°49.1: Hoenheim - Souffelweyersheim
Direction ZA de Mundolsheim
Connexion Fibre en cours
Bus lignes 60 et 75
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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