Entrepôt À louer MARLENHEIM (67520) A48832

Cellules d'activités neuves à louer - Parc d'Activités Mossig Vignoble - Marlenheim

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location des cellules multi-services dans le nouveau parc d'activités Mossig Vignoble de Marlenheim, à l'Ouest de Strasbourg.

Ces locaux sont composés de 3 cellules de 360 m² chacune, dont 72 m² de mezzanine. Elles sont situées au sein d'un bâtiment indépendant de 4 cellules multi services : exposition, show-room, et activités. L'ensemble est implanté sur un terrain de 6.200 m² environ.

Le nouveau parc d'activités de Marlenheim est idéalement situé, à proximité de la voie de contournement de l'agglomération de Marlenheim et de la RD1004 avec le passage d'environ 20.000 véhicules par jour.

Prestations

• Structure métallique
• Bardage double peau
• Toiture bac acier isolé
• Sol béton
• Mezzanine x1/lot
• Porte sectionnelle manuelle x1/lot
• Dimension porte : 3m (l) x3,5m (h)
• Porte piétonne x1/lot
• Livré brut, fluides en attentes
• Aménagement sur étude

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
02	360	0/4	dont 72 m² de mezzanine
03	360	0/4	dont 72 m² de mezzanine
04	360	0/4	dont 72 m² de mezzanine

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 87 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% TTC du montant du loyer annuel à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur // Détail Loyer : Loyer annuel de 31.320 Euro HT-HC/cellule

Dessertes - MARLENHEIM (67520)

A 21 km à l'Ouest de Strasbourg
Autoroute A3541, N4 puis D1004
Desservie par les Bus n°230 et 235 du réseau 67
A 24 minutes de la Gare de Strasbourg
Transport en Site Propre de l?Ouest Strasbourgeois (TSPO)