Entrepôt à louer ESCHAU (67114) A52589

Cellule d'activités à louer - Zone d'Activités de la Neuhard – Eschau

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location une cellule à usage d'activités de 150 m² environ, située dans la Zone d'Activités de la Neuhard à Eschau.

Ce local est composé d'un hall de 120 m² avec porte sectionnelle ainsi que de 30 m² de mezzanine. 2 places de stationnement complètent ce bien.

La commune d'Eschau, à 10 km au Sud de Strasbourg, est idéalement située. Proche des axes routiers en direction de Sélestat, Fegersheim, Geispolsheim, Illkirch-Graffenstaden, Strasbourg et de l'Allemagne. Également desservie par plusieurs lignes de bus.

Prestations

• Structure métallique
• Bardage double peau
• Toiture bac acier
• Sol béton anti poussière
• Hauteur sous plafond de 6,50 m
• Porte sectionnelle x1
• Dimensions portes : 3(l)x3,50(h) m
• Bureaux aménagés (a créer)
• Sanitaire privatif

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
02	150	Activités : 120 m² / Bureaux : 30 m²	0/2	Disponible à la LOCATION - Surface de 153 m² dont 30 m² de mezzanine - Loyer annuel de 18.270 € HT parking inclus - Charges annuelles estimmées de 540 € HT

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 133.33 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur // Détail Loyer : Loyer annuel de 20.000 Euro HT/HC (soit 1666,67 Euro HT/mois)

Dessertes - ESCHAU (67114)

A 17 km au Sud de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie n°7
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