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Entrepôt À louer ESCHAU (67114) A52589

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Mis à jour
Réf. : A52589
Surface 150 m²

non divisibles

Loyer
133.33 €

HT HC/m²/an

Cellule d'activités à louer - Zone d'Activités de la Neuhard – Eschau

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location une cellule à usage d'activités de 150 m² environ, située dans la Zone d'Activités de la Neuhard à Eschau.

Ce local est composé d'un hall de 120 m² avec porte sectionnelle ainsi que de 30 m² de mezzanine. 2 places de stationnement complètent ce bien.

La commune d'Eschau, à 10 km au Sud de Strasbourg, est idéalement située. Proche des axes routiers en direction de Sélestat, Fegersheim, Geispolsheim, Illkirch-Graffenstaden, Strasbourg et de l'Allemagne. Également desservie par plusieurs lignes de bus.

Prestations

  • Structure métallique
  • Bardage double peau
  • Toiture bac acier
  • Sol béton anti poussière
  • Hauteur sous plafond de 6,50 m
  • Porte sectionnelle x1
  • Dimensions portes : 3(l)x3,50(h) m
  • Bureaux aménagés (a créer)
  • Sanitaire privatif

Tableau des surfaces

Bât/LotSurfaceDétail des surfacesParking sous-sol/Parking extérieurObservations
02150Activités : 120 m² / Bureaux : 30 m²0/2Disponible à la LOCATION - Surface de 153 m² dont 30 m² de mezzanine - Loyer annuel de 18.270 € HT parking inclus - Charges annuelles estimmées de 540 € HT

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 133.33 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois
  • Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

  • Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur // Détail Loyer : Loyer annuel de 20.000 Euro HT/HC (soit 1666,67 Euro HT/mois)

Dessertes - ESCHAU (67114)

A 17 km au Sud de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie n°7
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Votre interlocuteur dédié

Serge KRAEMER
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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