Entrepôt À louer ESCHAU (67114) A52589
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HT HC/m²/an
Cellule d'activités à louer - Zone d'Activités de la Neuhard Eschau
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location une cellule à usage d'activités de 150 m² environ, située dans la Zone d'Activités de la Neuhard à Eschau.
Ce local est composé d'un hall de 120 m² avec porte sectionnelle ainsi que de 30 m² de mezzanine. 2 places de stationnement complètent ce bien.
La commune d'Eschau, à 10 km au Sud de Strasbourg, est idéalement située. Proche des axes routiers en direction de Sélestat, Fegersheim, Geispolsheim, Illkirch-Graffenstaden, Strasbourg et de l'Allemagne. Également desservie par plusieurs lignes de bus.
Prestations
- Structure métallique
- Bardage double peau
- Toiture bac acier
- Sol béton anti poussière
- Hauteur sous plafond de 6,50 m
- Porte sectionnelle x1
- Dimensions portes : 3(l)x3,50(h) m
- Bureaux aménagés (a créer)
- Sanitaire privatif
Tableau des surfaces
Bât/Lot | Surface | Détail des surfaces | Parking sous-sol/Parking extérieur | Observations |
02 | 150 | Activités : 120 m² / Bureaux : 30 m² | 0/2 | Disponible à la LOCATION - Surface de 153 m² dont 30 m² de mezzanine - Loyer annuel de 18.270 € HT parking inclus - Charges annuelles estimmées de 540 € HT |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 133.33 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT
- Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur // Détail Loyer : Loyer annuel de 20.000 Euro HT/HC (soit 1666,67 Euro HT/mois)
Dessertes - ESCHAU (67114)
A 17 km au Sud de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie n°7
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DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr