1131 Location entrepôt ou un local d'activité ERSTEIN (67150) - 640 m² - Advenis RES
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Location Activités Entrepôts - rue de l'Expansion ERSTEIN 67150

Réf. : A971
Surface 640 m²

Divisible à partir de 500 m²

Loyer
à partir de 60 €

HT HC/m²/an

Locaux d'activités à louer sur un axe très passant - ZI Gare - Erstein

Au cœur de la Zone d’Activité d’Erstein Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose la dernière cellule en location d'une surface d'environ 640 m² dont 140 m² de bureaux.

Ce local est situé dans un immeuble à usage d'activité de 1980 (en cours de restructuration) qui est composé de différents lots à usage principal d'activité/stockage mais également de bureaux.

La commune d’Erstein se trouve à 15 minutes d’Obernai et Molsheim et à 25 minutes du centre-ville de Strasbourg. A proximité immédiate des axes autoroutiers et des axes secondaires en direction de Strasbourg, Entzheim, Molsheim, Obernai, Sélestat et Colmar. A deux minutes de la gare ferroviaire.

Prestations

  • Visibilité depuis la RN83
  • Axe très passant
  • Structure métallique
  • Bardage double peau
  • Bureaux aménagés sur la partie avant
  • Sanitaire
  • HALL
  • Sol dalle béton anti-poussière
  • Hauteur sous plafond de 4,85 à 5,92 m
  • Porte sectionnelle ou rideau métallique selon lot: 3,60 m
  • Accès camion

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
500 m² 500 m² -
140 m² 140 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 60.00 € HT HC/m²/an
  • Pour le détail des loyers, merci de vous référer au tableau des surfaces ci-dessous
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 4.50 €/m²/an

Dessertes - ERSTEIN (67150)

A 25 km au sud de Strasbourg
RN 83

Votre interlocuteur dédié

Nathan Gauer
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Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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