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Location rue de l'Expansion 67150 ERSTEIN

2 379 m²

à partir de

140 m²

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Sur un axe très passant à Erstein - Locaux d'activités à louer


Au cœur de la Zone d’Activité d’ERSTEIN– A 15 minutes d’Obernai et Molsheim – A 25 minutes du centre-ville de Strasbourg – A proximité immédiate des axes autoroutiers et des axes secondaires en direction de Strasbourg/Entzheim/Molsheim/Obernai/Sélestat/Colmar – A deux minutes de la gare ferroviaire.
Cet ensemble immobilier à usage d’activité et de bureaux est composé de différentes cellules disponible en location ou en vente.
Il est possible de diviser les surfaces de bureaux et de dépôt en fonction de besoins du locataire ou de l’acquéreur.
Disponibilité : immédiate

Prestations

  • Visibilité depuis la RN83
  • Axe très passant
  • Structure métallique
  • Bardage double peau
  • Bureaux aménagés sur la partie avant
  • Sanitaire
  • HALL
  • Sol dalle béton anti-poussière
  • Hauteur sous plafond de 4,85 à 5,92 m
  • Porte sectionnelle ou rideau métallique selon lot: 3,60 m
  • Accès camion

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
52 m² 52 m² -
140 m² 140 m² -
192 m² 192 m² -
450 m² 33 m² 483 m² -
1 512 m² 1 512 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : nous consulter
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 4.50 €/m²/an

Dessertes - ERSTEIN (67150)

A 25 km au sud de Strasbourg
RN 83

Nathan Gauer

03 88 60 33 61

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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