Location Activités Entrepôts - ENTZHEIM 67960

Hall d'activité divisible - Entzheim

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location 630 m² de locaux d’activités situés à Entzheim, au Sud de Strasbourg.

Cette surface est divisible en 3 lots à partir de 180 m² incluant chacun 3 places de parking et la possibilité d’installer un bureau d’accompagnement. Les locaux sont implantés dans un ensemble immobilier composé de 4 immeubles à usage d’activité, d’atelier et de bureaux.

La commune d’Entzheim est visible depuis l’autoroute et à quelques mètres de l’Aéroport International de Strasbourg-Entzheim. L’emplacement est stratégique car facilement accessible via les axes routiers et autoroutiers et de la connexion avec le futur GCO (Grand Contournement Ouest).

Prestations

• Ossature béton
• Bardage double peau
• HALL DE STOCKAGE :
• Porte coulissante
• Dalle béton avec peinture industrielle
• Hauteur sous plafond : 6m
• 3 places de parkings/lot
• WC avec un point d'eau
• Possibilité d'installer un bureau d'accompagnement

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
		270 m²	-
		180 m²	-
		180 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : nous consulter
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Étude du secteur

Dessertes - ENTZHEIM (67960)

Aéroport International de Strasbourg / Entzheim
A 15 km au Sud de Strasbourg
Via Autoroute A35
A 9 minutes de la Gare de Strasbourg
Liaison ferrée Strasbourg-Molsheim qui dessert la gare de l’aéroport
Desservi par la navette train (4x/heure)
Connexion avec le futur GCO
Proximité avec l'Allemagne